Жильё на вторичном рынке в России за год подорожало на 17%

1 апреля, 13:25
В России за год вторичное жилье подорожало на 17,2%. По данным портала ЦИАН, за первый квартал 2021 года квадратный метр вырос в цене на 5,7%, в среднем до 72,9 тыс. рублей.

Аналитики портала указали, что вторичка дорожает практически во всех регионах. Лидером по росту цен стал Петропавловск-Камчатский ( на 14% до 51 тыс. рублей) и Южно-Сахалинск (на 9,6% до 57,6 тыс. рублей). Связано это с программой "дальневосточной ипотеки".

Квартиры подорожали также в Сочи (6% до 180,2 тыс. рублей) и Петербурге (5,9% до 157,1 тыс. рублей). В Москве вторичный рынок остался почти на прежнем уровне, цены выросли на 1,6% до 257,6 тыс. рублей.

Вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз пояснил, что жилье остается одним из ликвидных средств вложения накоплений.

При этом надо понимать, что рынок строительства жилья на новые рельсы, на модель проектного финансирования. Объем строящегося жилья сейчас немного сократился, соответственно спрос превышает предложение. Это тоже провоцирует определенный рост цен.

Антон Мороз, вице-президент Национального объединения строителей

Эксперт отметил, что квартиры в новостройках тоже дорожают. Это вызвано рядом негативных причин: накладными расходами на получение проектного финансирования, подорожанием топлива, строительных материалов, постковидными мероприятиями и др.

Вторичный рынок своими уменьшающимися объемами догоняет первичный рынок, выравнивая, таким образом, ценовые категории. Объективно, основные причины роста – это нестабильная экономическая ситуация в мире и в России в целом, это сбережения граждан, направляющиеся в самый ликвидный актив - жилье, это растущая стоимость кредитных денег для застройщиков

Антон Мороз, вице-президент Национального объединения строителей

Немалую роль, по мнению Мороз, сыграли все виды ипотечных ставок,  которые были на рынке.

Видео: Delovoe.TV

  • Теги:
Оставить комментарий