Поправки в Гражданский кодекс обезопасят сделки на рынке недвижимости

В Гражданский кодекс РФ вносятся новые поправки. Прежде всего, они призваны обезопасить потребителей от недобросовестных сделок на рынке недвижимости. Этой теме посвящен круглый стол на выставке-семинаре "Жилищный проект".

По-настоящему эпохальной станет поправка о нотариальном удостоверении сделок. Раньше сделки могли оформляться письменно, теперь – это обязанность нотариуса. В России появляется обязательный орган в лице нотариата, который должен будет контролировать законность соглашений. По словам экспертов, нововведения значительно улучшат ситуацию на рынке и сведут возможность мошенничества к минимуму. Этому поспособствует также титульное страхование и другие инструменты снижения рисков.

Вместе с поправками изменится и роль агента по недвижимости. Сейчас он выполняет множество функций. Это и поиск предложений рынка, и сбор документов, и проведение расчетов. Когда закон вступит в силу, специалистам области придется перестраиваться. Работа агента по недвижимости станет ближе к Европе и Америке. Его главной обязанностью станут продажи по максимально выгодной для клиента цене, правильная оценка недвижимости. Вести сделку будет нотариат. Именно он устанавливает личности сторон, их права на имущество, регистрирует договор.

В целом, по словам специалистов, ситуация на рынке жилой недвижимости улучшается. А внесенные поправки значительно обезопасят этот бизнес с высокими рисками.