"Адамант" выходит на рынок складской недвижимости

13 декабря 2013 года, 11:54

Холдинг "Адамант" выходит на рынок строительства складской недвижимости. Компания займется строительством логистического комплекса класса "А" площадью 200 тыс кв. м. Ориентировочный объем инвестиций в проект составит 300 млн долларов.

Компания "Адамант" осваивает новые сегменты рынка коммерческой недвижимости. Новым проектом холдинга станет "Армада Парк" (класс "А") в районе Московского шоссе. В компании сообщают, что комплекс будет построен в Шушарах на участке площадью 40 га, под сам склад будет отведено 13 га.

По оценка аналитиков компании, строительство современных складских помещений с развитой инфраструктурой - перспективное направление бизнеса. В Петербурге таких площадей не хватает, считают в компании. На сегодняшний день, в структуру компании входят складские помещения на Глухоозерском шоссе, Минеральной улице, Шоссе Революции, их общая площадь составляет около 50 тыс кв. м. О самостоятельном строительстве складского помещения компания задумалась впервые.

ориентировочный срок сдачи объекта в Шушарах - начало 2015 года. В то время пока идут заключительные проектные работы, вокруг будущего склада уже образовался большой резонанс. Как утверждает брокер проекта Михаил Тюнин руководитель отдела складской, индустриальной недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg, 50% площадей первой очереди склада уже получили якорных арендаторов.

По оценкам экспертов, рынок качественных складов в Петербурге действительно находится в кризисе. Площадей в городе остро не хватает. По данным Astera на начало 2013 года объем складского сегмента оценивался в 5,2 млн м2. В складах класса "А" было свободно всего 7% площадей, в класса "В" - 3,5%. Не удивительно, что будущий объект "Адаманта" вызвал соответствующий резонанс. Удобное расположение - близость от основных трасс, дорожных развязок и аэропорта Пулково, привлекает арендаторов.