Банки сообщили о рекордной выдаче ипотеки в октябре

5 ноября 2020 года, 12:46

Российские банки сообщили о новых рекордах по выдаче ипотечных кредитов гражданам по итогу октября. Так, ВТБ и Райффайзенбанк выдали ипотек в полтора раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Так, в сентябре, по данным ВТБ объем продаж составил 89,6 млрд рублей, а в октябре почти достиг 100 млрд рублей. По данным Райффайзенбанка, 49% пришлось на рефинансирование.

Бизнес-эксперт в сфере решения сложных задач Алексей Благих отметил, что, несмотря на высокий спрос, льготная ипотека под 6,5% перестает быть выгодной.

Эффект от льгот нивелировался ростом цен на новостройки. Но в октябре, благодаря этому, очень сильно вырос спрос на вторичное жилье. Банки переориентировались, и теперь они очень активно выдают кредиты ипотечные на вторичное жилье. Соответственно, мы будем видеть стабилизацию рынка. На новостройки спрос будет дальше падать, как и прогнозировалось ранее, за счет того, что цены выросли и уже не так выгодно.

Алексей Благих, бизнес-эксперт в сфере решение сложных задач

По прогнозу Благих, в начале 2021 года спрос на новостройки упадет. На этом фоне льготная ипотека может вновь стать хорошим вариантом. При этом эксперт отметил, что из-за роста спроса на вторичном рынке, в ноябре следует ожидать повышения цен и в данном сегменте.

Но опять-таки люди продолжают брать ипотеку, банки продолжают ее давать, несмотря на все риски, которые сейчас возникают из-за неопределенности в экономике, из-за неопределенности в мире в целом, опять же это связано и с коронавирусной инфекцией. Поэтому большой вопрос, зачем банки дают сейчас такое количество кредитов, на что они надеются в случае надувания этого ипотечного пузыря? Возможно, что опять государство поддержит, либо за счет того, что экономика начнет восстанавливаться, и люди смогут дальше платить по ипотечным кредитам. Будем смотреть, к чему в начале 2021 года приведет эта ситуация.

Алексей Благих, бизнес-эксперт в сфере решения сложных задач

Отметим, заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников предположил, что к концу текущего года объем выданных ипотечных кредитов достигнет рекордных 3,6 трлн рублей. Напомним, ранее стало известно, где можно быстрее накопить на ипотеку.

Видео: Delovoe.TV