Свыше 115 млрд рублей инвестиций в недвижимость привлекли Петербург и Ленобласть

Инвестиции в коммерческую недвижимость и земельные участки под застройку в Петербурге и Ленинградской области за девять месяцев 2026 года составили 115,5 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем вложений увеличился на 57%, выяснили аналитики консалтинговой компании Nikoliers. 

На регион пришлось 13% всех инвестиций в России, общий объем которых достиг 857,1 млрд рублей. В коммерческую недвижимость с января по сентябрь вложили 57 млрд рублей (+49,5%). За это время эксперты зафиксировали 31 крупную сделку с объектами общей площадью 500 тыс. квадратных метров. 

Почти 90% инвестиций ушло на недвижимость, приобретенную для получения арендного дохода, 13% – на объекты для собственных нужд организаций. 

Самым привлекательным сегментом стала индустриальная недвижимость, собравшая 20,6 млрд рублей или 36% всех вложений в коммерческие объекты. За год инвестиции в нее выросли на 70%. 

Третье место по объему вложений заняла гостиничная недвижимость. Инвесторы направили в сегмент 13 млрд рублей (+95,3%). На фоне снижения интереса к сфере на общероссийском рынке Петербург и Ленобласть обеспечили 41% вложений в приобретение отелей. 

Что касается земельных участков, инвестиции в них составили 58,5 млрд рублей (+64,1%). Доля региона в общероссийском объеме таких сделок увеличилась до 20% (+7%).

Фото: pxhere