В Петербурге объем вывода новостроек упал на 36%

Количество новых жилых проектов в Петербурге сократилось на 36% по сравнению с предыдущим годом, составив 1,6 млн кв.м., сообщила руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (часть Setl Group) Ольга Трошева на пресс-конференции.

Объем нового предложения в Ленинградской области также упал на 21% до 1,1 млн квадратных метров, добавила она. Тем не менее, по ее словам, объем сделок с новостройками в Петербурге во втором полугодии 2024 года восстановился до уровня первого полугодия (5,5-6 тысяч сделок в месяц), снизившись с рекордных показателей конца предыдущего года (10-11 тысяч в месяц).

Стоимость новостроек в Петербурге выросла на 6% до 247 тысяч рублей за квадратный метр, а в Ленинградской области – на 3% до 151 тысячи рублей за квадратный метр, согласно расчетам "Петербургской недвижимости".

Коммерческий директор "Петербургской недвижимости" Ольга Кобякова заявила, что в 2024 году доля сделок с рассрочкой увеличилась до 30% (по сравнению с 8% в 2023 году). "Мы уже сталкивались с таким раньше, в 2012 году", – прокомментировала она.

На долю ипотечных сделок приходится 66%. Однако после завершения программы льготной ипотеки 1 июля этого года 73% ипотечных сделок оформляются с использованием семейных кредитов, а 25% – по рыночным ставкам. Доля IT-ипотечных сделок упала с 10% в первой половине года до 1% во второй половине года.

Ранее мы сообщили о том, что интерес к "черной пятнице" снизился в Петербурге.

Фото: Delovoe.TV