Суд вернул 32,5 га земли Заневскому городскому поселению

Арбитражным судом удовлетворено требование прокуратуры Ленинградской области признать недействительным договор купли-продажи земельных участков общей площадью 32,5 гектара, заключённый в 2023 году между Заневским городским поселением Всеволожского района и обществом с ограниченной ответственностью "Стройинвест Охта". Эту информацию распространил "Деловой Петербург".

Решение суда признало данную сделку неправомерной. Согласно постановлению, нынешнему владельцу участков — закрытый паевой инвестиционный фонд "Терра Эстейт", управляемый ООО "Управляющая компания „Свиньин и партнеры"", обязан возвратить землю муниципальному образованию в месячный срок. Городское поселение, в свою очередь, должно выплатить компании "Стройинвест Охта" компенсацию в размере 980,57 млн рублей, эквивалентную кадастровой стоимости имущества.

Ленинградская областная прокуратура отметила ряд существенных нарушений при проведении сделки. Среди выявленных проблем — отсутствие пояснений со стороны покупателя, ООО "Стройинвест Охта", о целесообразности приобретения столь значительных площадей. Земля использовалась исключительно для жилых целей, тогда как первоначально она находилась в лесной зоне и не предполагала рекреационную деятельность.

Более того, прокуратура подчеркнула, что управляющая компания "Свиньин и партнёры", владеющая землями на текущий момент, не может рассматриваться как добросовестный покупатель. По мнению надзорного органа, данная фирма обязана была осознавать факт незаконного изъятия объектов из состава лесного фонда, частью которого они являлись изначально.

Ранее мы сообщили о том, что kиквидация фабрики "Скороход" проходит в Петербурге.

Фото: Pxhere