Льготная ипотека спровоцировала рост цен на недвижимость

Льготная ипотека спровоцировала рост цен на недвижимость. Увеличение цен на жилье по результатам 2020 года составит около 10-15%. Об этом сообщает эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

По прогнозам застройщиков, увеличение цен на жилье будет продолжаться, несмотря на общее падение доходов населения и программу льготной ипотеки. Кричевский полагает, что первым фактором роста цен выступает долгоиграющая ситуация с переходом на эскроу-счета. Кроме того, льготная ипотека заставляет россиян тратить деньги на приобретение недвижимости вместе с падением ключевой ставки Банка России. Таким образом, спрос на ипотечные кредиты вырос более чем в 1,5 раза.

Мы запросили комментарий у руководителя Центра ипотечного кредитования Бориса Кузьмина. Он отметил, что не согласен с тем, что цены растут во всех регионах России.

Есть регионы, в которых спрос повышен. И благодаря этой программе он вырос, что, соответственно, повлияло на рост цены (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Сочи). А есть регионы, в которых в принципе не оказал никакого существенного влияния на цену, и в принципе на рост спроса на этапе строительства, на квартиры в силу того, что регион не очень интересен людям. И в регионах наблюдается отток населения.

- Борис Кузьмин, руководитель Центра ипотечного кредитования

Ранее мы сообщили, что бюджет изымет у нефтяников 650 млрд рублей в 2021–2025 годах.

Видео: Delovoe.TV