За IV квартал в Петербурге сдано 55,8 тыс. кв.м. офисных площадей

За IV квартал в Петербурге сдано 55,8 тыс. кв.м. офисных площадей

22 декабря 2014 года, 16:58
 
С октября текущего года по январь 2015 года в Петербурге застройщики ввели в эксплуатацию 55,8 тыс. кв.м. офисных площадей из которых 45,7 тыс. кв.м. пришлось на офисы класса А и 10,1 тыс. кв.м — офисные площади класса B, сообщает агентство недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

По итогам прошедшего года объем качественных офисных площадей в Северной столице вырос на 198,2 тыс. кв. м., достигнув отметки в 2,229 млн кв.м. Отмечается, что более половины всего нового предложения было сдано во втором полугодии 2014 года.

В IV квартале рынок офисной недвижимости Петербурга пополнился четырьмя бизнес-центрами класса А - "ЕСО статус" (Лиговский пр., 140), "Сенатор на Кропоткина" (Кропоткина,1), "Сенатор на Московской" (Московский пр., 60), "Экспоформум" (Петербургское шоссе, 64/1) и одним бизнес-центром класса B: "Маркс" (Измайловский пр., 29). Эксперты отмечают, что спросом у арендаторов неизменно пользуются офисы в Центральном, Петроградском, Адмиралтейском и Московском районах города. Только за последний квартал на эти локации пришлось порядка 70% заявок.

В компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate сообщают, что в 2015 году в городе на Неве должно появиться в общей сложности еще 13 новых бизнес-центров с площадью доступной для аренды в 158 тыс. кв.м. Специалисты напоминают также о ряде объектов, срок сдачи первых очередей которых был перенесен с четвертого квартала текущего года на конец первого квартала 2015 года — в список таких бизнес-центров попали "Виктория Плаза", "На Царскосельских холмах", "КрюммельХаус" и "Формида".

По мнению экспертов ASTERA, рынок офисной недвижимости в последнем кватале 2014 года трансформировался в рынок арендатора — собственникам приходится быть более гибкими при установке арендных ставок. Ожидается, что подобная тенденция сохранится и в 2015 году.  

Фото: сайт компании "Сенатор"

Оставить комментарий
Delovoe.TV рекомендует
Delovoe.TV рекомендует
Добавить в Яндекс