Всеволожский район ЛО стал лидером по объему выведенного на рынок жилья

По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость" на 1 октября 2012 года, объем первичного рынка квартирного жилья в Петербурге и пригородной зоне составил 6,23 млн кв.м, в том числе 5,18 млн кв.м (83,2%) на территории городских района и 1,04 млн кв. м (16,8%) на пригородных территориях Ленобласти, граничащих в Петербургом.

Эксперты центра наблюдают замедление темпов прироста спроса на жилье в третьем квартале 2012 года. По мнению специалистов, это говорит о приближении момента вступления рынка жилой недвижимости города в фазу, когда дальнейшее увеличение объемов продаж для каждого из игроков возможно преимущественно за счет завоевания долей конкурентов. В целом увеличение числа сделок на рынке произошло за счет пригородной зоны и административно-подчиненных районов, где стоимость квартир традиционно ниже, чем в объектах на территории обжитых районов Петербурга.

В центре "Петербургская недвижимость" отмечают прирост цен в классе жилья "масс-маркет". Он составил 2,7%, что превысило уровень официальной инфляции более чем в два раза. В обжитых районах города цены на объекты сегмента "эконом" и "комфорт" росли сопоставимыми темпами.