Банки начали ужесточать условия по рыночной ипотеке

Российские кредитные организации приступили к сворачиванию программ лояльности и введению дополнительных комиссий в сегменте рыночной ипотеки. Как следует из данных "Дом.РФ", условия кредитования изменили как минимум три банка из первой двадцатки по объему портфеля.

В конце июля Московский кредитный банк (МКБ) полностью отменил скидку в 1 процентный пункт за быстрый выход на сделку при покупке готового жилья, сообщает "Коммерсант". В августе ВТБ снизил преференции для состоятельных клиентов — скидка за первоначальный взнос от 50% сократилась вдвое, с 1 до 0,5 п. п. Одновременно банк "Дом.РФ" пошел на прямое удорожание займов, введя надбавку в 1 п. п. для рыночных программ при взносе менее половины стоимости недвижимости.

На этом фоне средние ставки по рынку остаются стабильно высокими: 18,7–18,74% годовых для новостроек и 18,67–18,71% для вторичного жилья. По оценкам аналитиков, коррекция условий вызвана замедлением темпов снижения ключевой ставки ЦБ и ростом стоимости фондирования для самих банков. Использование индивидуальных скидок и надбавок позволяет игрокам регулировать спрос и управлять рисками без изменения публично заявленных базовых ставок. При сохранении высокого интереса заемщиков эксперты прогнозируют дальнейшее сокращение программ лояльности.

Ранее мы сообщили о том, что россияне досрочно погасили ипотеку на рекордные 130,6 млрд рублей.

Фото: Delovoe.TV