Россияне досрочно погасили ипотеку на рекордные 130,6 млрд рублей

В июне 2025 года объем досрочных выплат по ипотечным кредитам в России достиг исторического максимума – 130,6 миллиарда рублей. Об этом свидетельствуют данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Более половины этой суммы – 71,2 миллиарда рублей – заемщики направили на полное закрытие долгов, остальные средства пошли на частичное погашение. Эксперты объясняют резкий всплеск снижением доходности банковских вкладов и ужесточением условий программы "Семейная ипотека". Как пояснил Дмитрий Грицкевич из ПСБ, после падения ставок по депозитам домохозяйства предпочли направить свободные деньги на избавление от долговой нагрузки. Кроме того, некоторые семьи закрывали льготные кредиты, взятые до 2023 года, чтобы получить право вновь участвовать в государственной программе.

Основной вклад в статистику внесли граждане в возрасте от 25 до 45 лет. В июне они досрочно выплатили почти 90 миллиардов рублей по 164 тысячам договоров. Общий объем досрочных погашений во всем сегменте розничного кредитования составил 372 миллиарда рублей, при этом доля ипотеки достигла 35,1%.

При этом заемщики подходят к выплатам избирательно. По словам Виталия Костюкевича из Абсолют Банка, россияне стремятся как можно быстрее закрыть дорогие ссуды со ставкой от 15% годовых, даже если по ним был внесен большой первоначальный взнос. Кредиты с низкими ставками (до 11%) и действующие льготные программы, напротив, гасить раньше срока не спешат: их держателям выгоднее сохранять задолженность и держать собственные накопления на банковских депозитах под высокий процент.

Как повысить шансы на одобрение ипотеки: советы эксперта.

Фото: Delovoe.TV