Часть Апраксина двора отдадут под жилую застройку

Первоначальную концепцию реконструкции Апраксина двора (культурное пространство + бизнес-центры) адаптировали к нынешним экономическим условиям и повысили «инвестиционную привлекательность за счет частичного изменения функционального зонирования», - рассказали в комитете по инвестициям Петербурга.

В основу проекта легла концепция, разработанная архитектурным бюро "Студия 44".

30% территории Апраксина двора приспособят под элитное жилье. Под эти цели решено выделить верхние этажи. В комитете отметили, что «наличие апартаментов с постоянными жильцами позволит активизировать механизмы саморегуляции достаточно большого пятна застройки в центре Санкт-Петербурга, обеспечит контроль за этой территорией в том числе в ночное время, а также сформирует постоянный объем социально-бытовых услуг».

Первые этажи большинства внутренних корпусов линий Апраксина Двора планируется отдать под ретейл-парк, продуктовый рынок, а также кафе, мастерские и креативные пространства.

Реновацию поручили АО «Апраксин Двор», специально созданной под этот проект государственной управляющей компании (100% акций принадлежит городу).

Финансирование проекта оценивается в 20 млрд рублей. Реконструкцию должны закончить к 2022 году.

Потенциальным инвесторам власти готовы предложить три схемы участия в проекте: вложение в реконструкцию отдельно стоящих корпусов на основе инвестиционного договора, соинвестирование в реконструкцию корпусов со смешанной собственностью, а также участие в программе ремонта вместе с управляющей компанией АО «Апраксин Двор».

Первоначально реконструкцию Апраксина двора обещали завершить в 2016 году, превратив торговые ряды в современный общественно-деловой многофункциональный центр культурной и социально-экономической жизни города.

Жилые апартаменты, согласно прошлому проекту, должны были занять не более 12% от общей площади Апраксина двора.

Фото: студия 44