Colliers: вакантность в офисах Петербурга вернулась к допандемийному уровню в 2021 году

24 января 2022 года, 15:05

Показатель составил 5,6% - это на 1 п.п. меньше результата 2020 года и схоже с показателем 2019 года (5,5%).

Вакантность в офисах Петербурга вернулась к допандемийному уровню в 2021 году. Об этом сообщила компания Colliers.

Показатель составил 5,6% - это на 1 п.п. меньше результата 2020 года и схоже с показателем 2019 года (5,5%). В абсолютном выражении незанятыми остаются около 213 тыс. кв. м. В классе А доля свободных площадей увеличилась с 3% до 4,7% за счет роста предложения спекулятивными бизнес-центрами, а в классе В уровень вакантности снизился на 2,2 п.п. – до 6,1%.

Аналитики считают, что снижение среднего уровня вакантности – результат возобновления активности арендаторов на рынке. Согласно данным Colliers, с точки зрения размера арендованных офисов самыми востребованными в 2021 году стали блоки площадью 250-500 кв. м – такие сделки сформировали 29% от общего количества. Офисные блоки такого размера пользовались популярностью у компаний из сектора профессиональных услуг, строительства и торговли. Примечательно, что годом ранее наиболее востребованными для аренды офиса был размер 100-250 кв. м (33% от общего числа сделок).

По прогнозу аналитиков, за год общий объем офисных площадей увеличится на 141 370 кв. м и достигнет отметки в 3,82 млн кв. м.

Ранее мы сообщали о том, что объем офисов в 2021 году в Петербурге стал максимальным за пять лет.

Фото: pixabay