Эксперты: на первичном загородном рынке Петербурга в 1-м квартале зафиксирован максимум сделок

На первичном загородном рынке Северной столицы в январе-марте было зафиксировано максимальное число сделок за имеющуюся историю наблюдения. Такой вывод содержится в обзоре консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group). Всего за три месяца было реализовано три тысячи объектов – участков, таунхаусов, коттеджей.

Причины высокого спроса

На загородном рынке, отмечают эксперты центра, по-прежнему наблюдается ажиотаж.

Как считает руководитель центра Ольга Трошева, причинами сохраняющегося высокого спроса являются закрытые границы и высокие цены на отдых внутри страны. Начиная со второго квартала 2020 года, как отметила этот эксперт, квартальный объем продаж составлял не менее 3 тысяч лотов, что представляет собой абсолютный рекорд.

При этом традиционно самым большим спросом пользуются участки без подряда, на них пришлось 89% от объема продаж.

Цены и предложение выросли

Как констатировала Ольга Трошева, цена на загородное жилье растут хорошими темпами. Так, за последний год минимальная стоимость готовых или возводимых коттеджей и также участков с подрядом эконом-класса в зоне до двадцати километров от города возросла на 35-47%, составив 1,5-2,2 миллионов рублей, а комфорт-класса - на 25-40% до 4,9-5,5 миллионов рублей. Что касается таунхаусов в этих же локациях, то здесь эконом-класс стал дороже на 17% до 3,5-4,1 миллионов рублей, а сегмент комфорт на - 22-33% до 4,5-5,3 миллионов рублей.

В январе-марте на первичный загородный рынок было выведено 3,2 тысячи лотов. Это в 2,8 раза больше показателя предыдущего квартала.

Как сообщало ранее Delovoe.tv, группа RBI построит жилкомплекс в Выборгском районе Петербурга.

Фото: vk.com/obraz_zhizni_spb