Эксперты: российский рынок недвижимости практически замер

27 февраля 2023 года, 10:10

Активность на рынке нового жилья в России в начале года по сравнению с декабрем прошлого снизилась на 34%, на вторичном – на 42%. Такую информацию публикуют "Известия" со ссылкой на данные федеральной компании "Этажи".

Примерно такие же показатели зафиксировали и крупнейшие девелоперские компании страны: спрос на первичное жилье в январе 2023-го по сравнению с декабрем 2022-го упал на 32%, а по сравнению с январем прошлого года спад составил 60%. "Авито Недвижимость" говорит о падении интереса к новостройкам на 35,9% и на 10% – к вторичному жилью.

Фактором, который в значительной мере повлиял на ситуацию, эксперты называют повышение ипотечных ставок – как базовых, так и по субсидированным программам. Напомним, последняя с этого года составляет 8% (+1%). Рыночные же ставки в условиях экономической турбулентности невыгодны многим россиянам.

Нынешнее падение спроса объясняется и "эффектом высокой базы" предыдущих периодов.

Фото: Canva