Эскроу-счета оставили проблему обманутых дольщиков в прошлом

За год кредитный портфель Сбербанка по клиентам строительной отрасли в СЗФО вырос на 91% и на 1 мая 2021 года составил 57 млрд рублей. При этом количество эскроу-счетов увеличилось в 6,5 раз и превысило 15,5 тысяч по Северо-Западу. Об этом на ПМЭФ-21 рассказал заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.

По подсчетам экспертов, чтобы обеспечить жильем всех нуждающихся необходимо 15 лет не снижать объемы строительства. При таких темпах в Петербурге и ЛО появится более 2,5-3 млн квадратных метров жилья, которое сможет сменить ветхий жилой фонд.

Очевидно потребность есть, и Минстрой делает большую работу с внедрением 214 закона, счетов эскроу, фактически обеспечив 60% финансирование рынка жилой недвижимости, у нас нет ни одного проблемного проекта. Мы считаем, что проблема обманутых дольщиков осталась позади.

Анатолий Попов, заместитель Председателя Правления, руководитель блока "Корпоративно-инвестиционный бизнес" Сбербанка

По его словам, самым "узким" местом жилой недвижимости остались регионы со слабой покупательной способностью. Для них Минстрой разработал программу субсидирования и помощи застройщикам в реализации проектов.

Стагнация по-прежнему наблюдается в секторе коммерческой недвижимости. Из-за пандемии доходы предпринимателей упали почти на 30% и до сих пор не пришли к докризисным показателям.

Однако благодаря усилиям Сбера по поддержке корпоративных клиентов, в частности, изменения условий кредитования, многие отрасли смогли закрыть 2020 год более позитивно. Сегодня более 90% корпоративных заемщиков вышли на график погашения кредитов после реструктуризаций.