Группа ЛСР продает апарт-отель "Невский, 68"

По словам представителя ЛСР, решение о продаже здания уже принято. Стоимость недвижимости превысит 500 тыс.рублей за кв.метр.

"Мы ищем покупателей, продавать будем дорого", - поделился планами Лев Винник.

В отчете об оценке портфеля недвижимости группы ЛСР, который имеется на официальном сайте, сообщается, что права аренды здания на Невском, 68, на 31 декабря 2012 года оценивались в 2,107 млрд рублей. Годовой отчет компании за 2011 года дает рыночную стоимость здания, общая площадь которого составляет 5,527 тыс. кв. м, в 1,96 млрд рублей.

Схему, по которой будет проведена сделка по продаже зданий, Лев Винник не уточнил, как не назвал член правления ЛСР и потенциальных покупателей. По сообщениям "Ъ" в декабре компания-владелец апарт-отеля должна будет провести презентацию объекта для всех потенциальных петербургских инвесторов.

Как пояснил изданию генеральный директор группы ЛСП Александр Вахмистров, здание на Невском,68 изначально предназначалось для продажи. По его словам, в настоящее время компания сама эксплуатирует здание, однако если найдется покупатель, специализирующийся на аренде коммерческой недвижимости, ЛСР с радостью его продаст. Покупателей на дом пока, правда, нет. Эксперты связывают это с завышенной стоимостью.

Напомним, компания ЛСР построила апарт-отель на месте "Дома литераторов", который был в 2010 году признан Госстройнадзором аварийным. Право на реконструкцию получила компания "АвтоКомБалт" — структура ЛСР. В 2011 году дом вместе с фасадами демонтировали, новое здание апарт-отеля на 28 апартаментов и торговой зоной на первых этажах ввели в эксплуатацию в октябре 2013 года.  

Фото: сайт апарт-отеля "Невский,68"