Андрей Исаев: выдача документов строителям не нормализовалась

О том, что новые жилые объекты почти не строятся в Петербурге, строительные компании начали говорить весной текущего года. Тем более что результаты ввода в эксплуатацию за первые четыре месяца года, показывали, что жилья было сдано меньше, чем во время кризиса. В апреле 2012 года, по данным медиа источников,  в стадии подписания находилось около двух сонет проектов планировки. Все эти документы не получили одобрение по каким-то причинам. Сообщество строителей Петербурга, мягко говоря, выказывало свою обеспокоенность происходящим.

20 апреля, существовавшее положение дел раскритиковал бывший вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов. Ранее он занимался курированием вопросов строительного блока. Он также высказывался о том, что из-за недостатка свободного места, стоимость квадратного метра земли, предназначенной для жилой застройки, находились на уровне в $600-700.

На вопрос, нормализовалась ли ситуация с получением разрешительных документов на ввод жилья, исполняющий обязанности начальника управления строительства Ленинградской области Андрей Исаев сказал: "Ситуация не нормализовалась. Кроме документов на разрешение на ввод в эксплуатацию, есть еще куча других документов, которые необходимы перед получением разрешения на ввод. К сожалению, все-таки законодательство еще детально эти вопросы не решило. Федеральное… законодательство.  Поэтому, есть большие проблемы с получением… Мало того, мог бы сказать, что часто меняется законодательство федеральное, и каждый раз оно приводит к тому, что все проекты предыдущих лет, они очень сильно устаревают. И соответственно, постоянно, даже в процессе строительства приходится делать корректировку проектной документации. Что очень плохо сказывается на качестве объекта".

Однако, вопрос утверждения разрешительной документации – это вопрос строительства. Однако не менее важным и довольно непростым остается вопрос реализации готовых объектов и объектов, находящихся в стадии строительства. В июле, ряд банков заявлял о повышении ставок по ипотечному кредитованию. Однако чем жилье менее доступно для основной массы желающих его приобрети, тем проблематичней строителям реализовать объекты.

 "Для того чтобы была реальная стоимость 5% кредита,- говорит Андрей Исаев, -нужно чтобы была хорошая достойная, продуманна, государственная программа для этого. Тогда это действительно будет очень  хорошо".