Куда податься бизнесу? Петербургу необходимы инновационные территории развития

Куда податься бизнесу? Петербургу необходимы инновационные территории развития

17 августа 2021 года, 18:05
Городу нужны современные производственные помещения для предприятий малого и среднего бизнеса.

Петербург окружен "серым поясом" заброшенных промзон. Находившиеся там предприятия, склады, НИИ прекратили свою работу в 90-е годы. В 2000-х пустующая территория заинтересовала застройщиков. К настоящему времени через редевелопмент прошло около 10% бывших промзон. За 20 лет было построено порядка 25 млн квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. На территории заводов "Вулкан", "Петмол", фабрик им. Крупской и "Новый Лесснер" появились современные ЖК, на месте бумагопрядильной мануфактуры создано креативное пространство "Ткачи", был реконструирован завод "Красный текстильщик". На территории завода "Арсенал" также должно появиться новое креативное пространство. Планируется перепрофилировать и найти применение площадям заводов "Ильич", "Красный треугольник" и другим промышленным предприятиям.

Большая часть бывших промышленных объектов не используется по назначению, а сдается в аренду мелким кустарным производствам, а также под офисы и склады. Территории в запущенном состоянии, там не соблюдаются санитарные и экологические нормы, что может привести к серьезным последствиям. К примеру, как на "Невской мануфактуре", где недавно был пожар.

При этом Петербургу нужны современные производственные помещения для предприятий малого и среднего бизнеса. Власти предлагают создавать новые промзоны и технопарки недалеко от жилой застройки. Однако пока непонятно, как будут реализовываться эти планы.

С точки зрения развития города редевелопмент промышленных территорий – вполне закономерный процесс. Плохо только, что он идет достаточно стихийно, без какой-либо стратегии и должного контроля со стороны городских властей,

считает гендиректор консалтинговой компании "Peterland" Юрий Зарецкий.

Редевелопментом активно занимаются в Адмиралтейском, Василеостровском, Центральном и Петроградском районах. Проекты реновации промзон реализуются на средства частных инвесторов. На ПМЭФ-2021 коминвестом и компанией "Мегалайн" было подписано соглашение о реконструкции промзоны "Горская". Ее планируют превратить в многофункциональное пространство для бизнеса и туризма. Проектом предусмотрено строительство Парка инноваций, Морского Кластера, Музея дамбы, коммерческой недвижимости.

На территории "Горской" появится инфраструктура для малого и среднего бизнеса, будут построены склады. Курортный район имеет большой потенциал для бизнеса и туризма. Развитие площадки позволит создать новые рабочие места, улучшить сферу услуг и транспортную ситуацию. Проживание в Курортном районе станет гораздо комфортнее.

Фото: pixabay.com; abnews.ru

Оставить комментарий
Комментарии
18.08.2021 16:28
Аноним

«Горская» может вообще многое изменить в инфраструктуре Питера и добавить что-то новое, выйти на уровень Москвы по завтройкам. С транспортными пересадками там вообще предлагают суперскую идею, которая может потом по всему городу разлететься. Почему бы и нет?

18.08.2021 10:58
Аноним

В Петербурге большая проблема найти хорошее помещение под бизнес. В основном это старые заброшки в ужасном состоянии. Весьма небезопасные как правило помещения. Проект на горской был бы весьма кстати.

18.08.2021 9:55
Аноним

Вроде как бы и развитие города не стоит на месте, но почему девелоперу такие проблемы создают? Они же не исторические проекты сносят, да и заводы, если так посудить не сносят – переносят же. Понимаю, но не понимаю.