Москва попала в Топ-30 городов с крупнейшими инвестициями в недвижимость

Таковы данные рейтинга под названием "Новый мир городов: переопределение инвестиционной карты рынка недвижимости", подготовленного к Всемирному экономическому форуму в Давосе. По $5 млрд было вложено в коммерческую недвижимость Стокгольма, Бостона, Франкфурта, Мельбурна, Берлина, Калгари, Рио-де-Жанейро.

На города из топ-30 приходится половина общемировых инвестиций в торговые комплексы, бизнес-центры, отели и склады. А четверть от общего объема идет в пять городов - Лондон ($43 млрд), Токио ($32 млрд), Нью-Йорк (27 млрд), Гонконг и Париж (по 18 млрд).

По мнению экспертов, к 2020 году 50% мировых вложений в коммерческую недвижимость будет приходиться уже на 50 городов благодаря цифровым технологиям и тому, что крупные компании смогут находиться за пределами городов и диверсификации инвесторами своих портфелей.
Аналитики предрекают рост инвестиций в рынки азиатских городов Пекина, Шанхая, а так же Москвы и Сан-Паулу.

В 2011 году, по данным компании Cushman&Wakefield, инвестиции в коммерческую недвижимость Европы составили 126,2 млрд евро(рост 7,85% по сравнению с 2010 годом). 61,4% всех вложений составляют доли Великобритании, Германии и Франции. А десятка быстрорастущих инвестиционных рынков Европы выглядит следующим образом: Болгария, Эстония, Словакия, Чехия, Венгрия, Россия, Хорватия, Швейцария, Дания и Франция.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2011 года оказался на уровне $7,66 млрд. Это вдвое превышает объемы 2010 года и на 30% больше показателя 2008 года. Доля Москвы составила 88% общероссийского объема инвестиций, то есть $6,74 млрд. Однако, растет интерес и  к регионам, к Петербургу и городам-миллионникам. Хотя наибольшее внимание уделяется городам Азии, США – серьезный противовес, так как половина мировой офисной недвижимости находится именно в Америке.