"Набережная Европы" в Петербурге началась с удаления загрязненной почвы

Территория, которую разрабатывает "ВТБ-Девелопмент" находится в границах набережной реки Малая Нева, переулка Талалихина, западной части площади Академика Лихачева и проспекта Добролюбова. Площадь участка – 99, 4 тыс. кв. метров. В соответствии с проектом "Набережная Европы" будет включать в себя многофункциональный комплекс  строений и Дворец танцев Бориса Эйфмана.  В комплексе будет находиться элитная жилая недвижимость, коммерческие объекты (торговые площади), гостиница  и объекты социальной инфраструктуры. На набережной Малой Невы будет располагаться пешеходная зона.

Ранее, осенью 2011 года, состоялось подписание акта сдачи-приемки площадки "РНЦ  "Прикладная химия". Документ, был подписан инвестором  ООО "Петербург Сити", "Прикладной химией", ранее занимавшей территорию и генеральным подрядчиком по подготовке участка к строительству на территории ОАО "Метрострой".

Участок является весьма проблемным, так как во время работы "Прикладной Химии" произошло несколько случаев загрязнения почвы тяжелыми металлами и прочими химическими соединениями достаточно высокой степени опасности.

Обломки строений с территории ГИПХ нельзя использовать даже в виде строительного щебня. Реализовать девелоперский проект можно будет только после полномасштабной рекультивации участка. Все остатки зданий, также как и слой почвы под ними будут вывезены. Это потребуется для того, чтобы полностью исключить любой экологический риск.  Рекультивация территории по разным данным может стоить около 2,5 млрд рублей.

Проект "Набережная Европы" в прошлом году прошел экологическую экспертизу, получил заключение РАН. Также, были сделаны расчеты по тем мероприятиям, которые будут направлены на полную очистку объекта от загрязняющих факторов.

Предполагается, работы на территории будут полностью проведены к середине 2013 года.

По словам генерального директора Алексея Ломтева, строительный мусор будет вывозиться на специально предназначенный для подобного рода отходов полигон. Обломки, которые имеют наиболее сильно загрязненное начало -  так называемого "первого класса", будут храниться на полигоне в Красном бору. Отходы более низкой категории опасности будут вывезены в другие места, где будут применяться технологии их хранения и где они не будут представлять собой опасности для жизни людей. После того, как "загрязняющее начало" будет полностью вывезено с территории, участок никакой опасности для здоровья представлять собой не будет.

Финансирование проекта по разработке территории осуществляет ОАО Банк ВТБ. Инвестором проекта выступает ООО "Петербург сити". Заказчик по проектированию – ООО "Инвест Консалт". Объем инвестиций в проект до конца не известен, но по данным СМИ может достичь $2 млрд.  Один кв. метр жилья во многофункциональном комплексе может стоить в пределах 10 - 15 тыс. евро.

Надо заметить, что проектировщиков у проекта несколько. Многофункциональный комплекс спроектирован совместно ООО "Архитектурное бюро "Сергей Чобан и партнеры"  и ООО "Евгений Герасимов и партнеры", а архитекторами дворца танцев стали UN Studio и ООО "Григорьев и партнеры".  Архитектурный облик всего проекта будет полифоничен. Проект фасадного решения был одобрен градостроительным советом в конце 2010 года.

Кстати, в советское время на этом участке планировалось устроить парковую зону для прогулок, который должен был тянуться вплоть до Петропавловской крепости.  Однако впоследствии там расположился научный центр "Прикладная химия".