Петербуржцы предпочитают загородной недвижимости зарубежную

29 ноября 2012 года, 15:16

Со середины 2012 года интерес петербуржцев смещается с рынка загородной недвижимости в сторону зарубежной. Об этом заявил вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Валерий Виноградов. Спрос на зарубежную недвижимость со стороны россиян в целом также продолжает расти. Наиболее популярными направлениями являются Болгария, Черногория и Испания. Болгарию и Черногорию предпочитают благодаря культурной и языковой близости, а Испания предлагает наиболее дешевую недвижимость в Европе.

Среди прочих тенденций этого года эксперты отмечают давление ожиданий второй волны кризиса и, как следствие, рост спроса в летние месяцы, увеличение ипотечных процентных ставок и активизировавшуюся борьбу с коррупцией. Причем, эти процессы вовсе не были сопряжены с ростом доходов населения.

Кстати, в Госдуме сейчас рассматриваются поправки в закон "О государственной гражданской службе", которые предусматривают запрет госслужащим иметь недвижимость за границей. В случае принятия закона чиновники должны будут избавиться от зарубежных активов до 1 июня 2013 года. Правда, по словам президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Юрия Загоровского, если законопроект и будет принят, скорее всего, находящиеся на госслужбе владельцы зарубежной недвижимости найдут механизмы ухода от наказания.

В Болгарии продажи пляжной недвижимости выросли с прошлого ноября на 30%, большинство площадей приобретается россиянами. За рубежом цены на квартиры значительно снизились после кризиса 2008 года в связи с резким падением спроса.