Однако, рекламная страница "Сити строй сервис" гласит, что компания - "генеральный инвестор и застройщик проекта". Однако, поселок в настоящее время находится в стадии строительства, но управляющая компания, которая ведет проект, уверяет что "Сити строй сервис" генинвестором и застройщиком не являлся. По их мнению, "Сити строй сервис" - лишь подрядчик, к работе которого имелись серьезные претензии, и договор с которым был расторгнут.
В Арбитражном суде имеется информация о паре процессов, где "Сити строй сервис" выступает как ответчик. Это дела о задолженностях по газу, аренде офиса, обследовании территории коттеджного поселка. Суммы по искам сравнительно невысоки.
Между тем, ЗАО "Лесная дача" через суд требовало взыскать с ООО "Сити строй сервис" задолженность по оплате 31 простого векселя. 20 октября 2011 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил данный иск, общая сумма по которому составила 175,5 млн рублей. По законодательству, на обжалование данного решения отведен месяц. Но СМИ предполагают, что, подавая заявление о своем банкротстве, должник защищается от претензий.