Предложение элитного жилья в Петербурге достигло минимума за восемь лет

По данным Knight Frank St Petersburg, в основном элитное жилье в Петербурге сейчас представлено квартирами с двумя и тремя спальнями (63%). По состоянию на конец сентября 32% квартир остаются в экспозиции.

Эксперт в сфере элитной недвижимости, генеральный директор VIPFLAT Леонид Рысев рассказал Delovoe.TV, что в последние месяцы спрос был действительно огромен.

В апреле была пауза по понятным причинам потому, что все были на карантине. В мае началось движение. Кто-то старался поскорее продать, купить, завершить те вещи, которые уже были запланированы. Летом все поняли, что рубль теряет свою силу и позиции. Вклады рублевые стали очень неинтересны, и вот эти все рубли потекли в недвижимость. Недвижимость намного приятнее и надежнее, чем рубль, который в любой момент может во что-то превратиться непонятное, курс его гуляет. Валюту покупать совсем неудобно, неприятно и не интересно по такому курсу.

Леонид Рысев, генеральный директор VIPFLAT

Рысев отметил, что при текущей ситуации инвестиции в недвижимость остаются стабильными. Согласно статистике, в последние годы количество запросов по элитной недвижимости было во много раз меньше, чем в 2020 году. По оценкам эксперта, взрывной спрос продолжится еще несколько месяцев. Люди тратят "лишние деньги", которые хочется сохранить.

Что у нас будет дальше со спросом. На мой взгляд, очень многое зависит от Америки. Выборы 3 ноября, осталось меньше трех недель. На сегодняшний день Федеральный резерв несколько раз подтвердил, что в ближайшие 2-3 года он будет продолжать насыщать экономику Америки деньгами. Это приведет к инфляции, эти деньги перетекают и на наш рынок.

Леонид Рысев, генеральный директор VIPFLAT

Инфляция является хорошим фактором для недвижимости, так как на нее увеличивается спрос, подчеркнул эксперт. Граждане не хотят потерять деньги на девальвации.

Видео: Delovoe.TV