Петербургский офис Сбербанка может переехать на "Морской Фасад"

25 июля 2012 года, 8:38

Участники рынка недвижимости сообщили порталу Delovoe.TV, что Сбербанк обсуждает возможность постройки на намывных территориях Васильевского острова здания для размещения головного офиса. Если крупные клиенты не захотят переехать в "Морской фасад" часть офисов могут оказаться невостребованными.

Сейчас многие девелоперы интересуются проектом "Морской фасад" – например, недавно компания "Ренова" миллиардера Виктора Вексельберга решила купить несколько участков. Общая стоимость проекта "Морской фасад" оценивается в 3 млрд долларов. Всего на намывных территориях предполагается построить 1,5 млн кв. метров офисных площадей и 3 млн кв. метров жилья.

Однако эксперты считают, что если крупные компании не будут размещать свои офисы на намывных территориях, часть площадей будет пустовать.

Генеральный директор Colliers International Николай Казанский рассказал каналу Delovoe.TV о том, что на рынке недвижимости обсуждается желание петербургского Сбербанка перенести свой головной офис. Причем ходят слухи о том, что это может быть всероссийский офис всего Сбербанка. Этот офис может разместиться в отдельном, специально построенном здании на западной части намывной территории

"Это часть "Морского фасада". – добавил Николай Казанский. – Я не уверен, что там произошла какая-то сделка. Но я знаю, что такое желание есть и думаю, что все шансы есть".

В петербургском офисе Сбербанка пока не ответили на запрос канала Delovoe.TV.

Руководитель департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина считает, что после ввода всех запланированных офисов высвободится очень много новых площадок, которые будет сложно заполнить.

"Потребитель в "Морском фасаде" – кто это? – уточнила Екатерина Лапина. – Пока количество жильцов там ограничено. Для чего нужны коммерческие площади? Для того, чтобы обслуживать жильцов. Там недостаточно пока людей для того чтобы все эти коммерческие площади освоить".

Однако у таких проектов как "Морской фасад" большое будущее.

"Большим городам свойственна новая тенденция. – считает эксперт. – Офисы крупнейших компаний стремятся подальше от центра города. Большой банк, любая большая компания стремится к тому, чтобы сидеть в собственном здании. Здание должно быть имидживое, заметное".

Екатерина Лапина прогнозирует, что в ближайшее время многие крупные банки будут менять свои головные офисы.