Смольный создает список добросовестных застройщиков

19 февраля 2015 года, 13:39

Петербургские власти приступили к разработке соглашения с застройщиками об основных принципах добросовестной работы в условиях существующей экономической нестабильности. Документ должны будут в добровольном порядке подписать компании, которые готовы работать в Петербурге в соответствие со всеми нормами законодательства и вести открытую информационную политику. Крупнейшие застройщики Северной столицы, например, "Главстрой-СПб" и ГК "Росстройинвест" уже дали свое согласие на подпись.

Инициатором принятия соглашения стал вице-губернатор Петербурга по строительству Марат Оганесян. Он поделился мнением, что в текущей ситуации важно оперативно реагировать на недобросовестное поведение застройщиков, будь то привлечение денег от дольщиков до получения разрешения на строительство, демпинг или использование средств дольщиков не по назначению.

По задумке Оганесяна, в соглашении между девелоперами и городом будут прописаны основные критерии надежности застройщиков — требования к компаниям здесь будут выше, чем это необходимо в соответствие с законодательством. Потенциальный покупатель жилья в Северной столице, таким образом, получит полную информацию о том, какие строительные компании Петербурга не только работают в правовом поле, но и выполняют свои обязанности добросовестно.

Критерии, которым должен отвечать застройщик, подписавший соглашение, включают в себя наличие всей необходимой документации на земельные участки под строительство (свидетельство о праве собственности, договоры аренды, инвестиционный договор), а также проектной документации с положительным заключением экспертизы. Строительство компания должна вести только после получения разрешения. По 214-му федеральному закону застройщик должен публиковать проектную декларацию, проводить государственную регистрацию договоров, а средства полученные от дольщиков направлять исключительно на строительство объектов, за которые они заплатили.

Дополнительно в соглашении стороны пропишут критерии информационной открытости. Это значит, что дольщики должны будут получить возможность для контроля хода строительства их жилья, в том числе за счет установки веб-камер на строительных площадках. Девелопер должен будет также отражать актуальные сведения о строительстве на информационных щитах и официальных сайтах, вести финансовую отчетность.

Разработкой текста документа и контролем за соблюдением его положения будет заниматься объединения строителей Санкт-Петербурга и Союз строительных объединений и организаций. Соглашение будет находиться в открытом доступе для всех желающих.

Фото: сайт ГК "Интарсия"