В Центробанке выступили за закрытие одной из программ льготной ипотеки

3 февраля, 13:54
По мнению главы департамента финансовой стабильности, программа льготной ипотеки может привести к избыточным рискам.

Представители Центробанка предложили постепенно закрывать программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Об этом в интервью РИА Новости заявила глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.

По словам Даниловой, важно следить за динамикой цен на жилье. Она считает, что в последние годы цены довольно быстро росли. Как уточнила Данилова, это связано с ростом ипотечных займов. Кроме того, сказался недостаточный рост предложения жилья. Льготная ипотека теряет свой социально направленный характер. Дело в том, что в крупных городах наблюдается большой инвестиционный спрос на жилье. Данилова отметила, что обеспеченные граждане используют недвижимость как один из каналов вложения сбережений, особенно при снижении ставок и росте цен на жилье.

На данный момент программа носит массовый характер. Она распространяется на всех заемщиков и все регионы. В этой связи, наблюдается наибольшая доля выдач по ней в регионах с повышенным ценовым давлением – Москве, Подмосковье, Петербурге, Ленобласти и Краснодарском крае.

Изначально цель программы – развивать жилищное строительство и в других регионах. Поэтому, я думаю, программу можно продлить таргетированно на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где она будет необходима.

- Елизавета Данилова, глава департамента финансовой стабильности ЦБ

Мы запросили комментарий у руководителя Центра ипотечного кредитования Бориса Кузьмина. Он считает, что богатые россияне стали пользоваться господдержкой больше для инвестирования. Это вызвало рост цен и огромный спрос в нескольких регионах РФ.

Все прекрасно понимают о каких регионах идет речь, и, соответственно, и рост цен, и инвестиции там под очень низкие ставки крайне выгодны. Безусловно это повлекло за собой огромный рост доходов и у застройщиков, и у банков, а также огромный спрос у тех слоев населения, которым в принципе никакая господдержка не нужна. Они смотрят на это исключительно с позиции инвестирования на выгодных ставках.

- Борис Кузьмин, руководитель Центра ипотечного кредитования

Ранее мы сообщили, что стало известно, как можно лишиться жилья и не узнать об этом.

Видео: Delovoe.TV

Оставить комментарий