В Петербурге обманутые дольщики остались без квартир из-за участка

28 ноября 2011 года, 10:39

Жители комплекса "Южная звезда" (ул. Орджоникидзе, восточнее дома 59) в Петербурге по-прежнему остаются на улице, застройщик "Союз-Строй" признан банкротом, а генеральный директор компании Александр Мунтян арестован и находится под следствием. В отношении него возбуждено уголовное дело по статье УК "мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере". Сроки ввода объекта сорваны, выявлены факты двойных продаж, дом не достроен.

На данный момент строительство проблемного дома осуществляет "Агентство территориального развития кварталов 9, 11, 82, 85 и 86 Московского района СПб" (ООО "АТР СПб-Юг"). Планируется, что в 2012 году дом будет заселен. Однако парадокс ситуации заключается в том, что количество квартир в этом доме – 285, а общее число заключенных компанией "Строй-Союз" с дольщиками договоров практически в два раза больше. По данным "АТР СПб-Юг", последний дольщик перезаключал договора за номером 489. Компания "АТР СПб-Юг" готова предоставить бесплатное жилье пострадавшим дольщикам при условии, что власти города без конкурсов и тендеров дадут компании разрешение на строительство дома в квартале, ограниченном улицами Орджоникидзе, Пулковской, Звездной, Ленсовета и проспектом Гагарина. Место должно быть освобождено после перевода линий электропередач под землю.

Обманутые дольщики обратились за помощью к Ватаняру Ягье, депутату ЗАКСа Петербурга по Московскому округу, чтобы предоставить земельный участок по "целевке" компании "АТР СПб-Юг". Ватаняр Ягья сделал депутатский запрос губернатору Петербурга Георгию Полтавченко. Губернатор ответил, что правовые основания для предоставления целевым назначением земельного участка для строительства жилого дома "АТР СПб-Юг" отсутствуют. "Видимо, губернатору не донесли – отметил Михаил Королев, генеральный директор "АТР СПб-Юг" что у Агентства есть договор развития территорий, действующий до 2015 года, согласно которому город должен выделить земельный участок без конкурса и тендера".

Пострадавшие дольщики находятся в подвешенном состоянии: ждут сдачи дома, снимают квартиры. При этом только 174 дольщика получат квартиры. Как решится судьба остальных, пока неизвестно. Дела по квартирам, подвергшимся двойным продажам, разбираются сейчас в суде. "Я заплатил за свою квартиру 3 млн 600 тыс рублей – рассказал Александр Чижиков, дольщик-соинвестор "Южной звезды", - что составляло порядка 46 тыс. рублей за квадратный метр. К сожалению, к началу весны выяснилось, что "Строй-Союз" - банкрот. Все права на достройку дома было решено отдать компании "АТР СПб-Юг". В итоге, чтобы получить свои квартиры мы должны будем заплатить еще 20 тыс рублей за квадратный метр ".

"Судьбу обманутых дольщиков – резюмировал Ватаняр Ягья, - надо решать в судебном порядке. Все те, которые задействованы в этом обмане, должны быть лишены своего имущества. Оно должно быть продано, а на эти деньги должны построить дом для обманутых дольщиков. Иначе решения проблемы не будет".

Теги: