"Главстрой-СПб" за год ввел в эксплуатацию 300 тыс. кв. м жилья

Delovoe.TV: Каким был 2011 год для Вашей компании?

Михаил Бузулуцкий: 2011 год для нашей компании был весьма успешным, мы реализовали все намеченные планы, запустили новые проекты. В 2011 году мы ввели в эксплуатацию около 300 тысяч квадратных метров жилья, построили всё в соответствии со сроком, проектными декларациями, договорами на строительство.

Delovoe.TV: Существует ли какой-либо перспективный план на 5, 10 лет?

Михаил Бузулуцкий: Безусловно, у компании есть планы на ближайшую перспективу, есть и долгосрочные планы работы на рынке, без этого никак нельзя – крупный бизнес не может существовать без четкого планирования. У нас есть понимание того, как и когда мы должны реализовывать взятые на себя обязательства и реализовывать те интересы акционеров, которые есть. Поэтому, безусловно, на ближайшие 5 лет уж точно мы имеем вполне конкретные планы и понимание, как мы будем двигаться. Более того, у нас есть достаточно четкое понимание того, как будет двигаться рынок, это особенно важно. Ну и, безусловно, на долгосрочную перспективу – 12 лет – у нас есть понимание того, чего мы хотим достичь. Поэтому, безусловно, планы у компании есть, они весьма прогрессивные и неординарные и потребуют таких же неординарных решений и людей, которые будут их реализовывать.

Delovoe.TV: Были ли какие-либо особые достижения в 2011 году?

Михаил Бузулуцкий: Мы сохранили темпы строительства, как и прежде, делаем пять этажей в месяц. Эти темпы позволили нам сдать в срок все намеченные для сдачи в 2011 году объекты. Больше 300 тысяч квадратных метров жилья было нами построено и введено в эксплуатацию. В 2011 году мы приступили к приемке-передаче квартир дольщикам. В большей части в первой очереди строительства проекта мы передали практически все квартиры, приступили к передаче квартир второй очереди, решаем все технические вопросы, которые связаны с приемкой-передачей, спуском-наладкой энергосистем жилого комплекса "Северная Долина". В 2011 году мы стартовали совсем неординарные проекты в области ипотечного кредитования с банками-партнерами. В целом – наращиваем собственные достижения.

Delovoe.TV: Что будет происходить с ценами на жильё в новом году? Специалисты прогнозируют 20% рост. Подвержена ли Ваша компания общим тенденциям или же Ваша ценовая политика в меньшей степени зависит от рынка?

Михаил Бузулуцкий: Наши прогнозы по ценовым тенденциям в 2012 году – умеренный рост. Как у любого продукта, жилье, возводимое нами, тоже имеет себестоимость, и параметры, элементы, критерии этой себестоимости, к сожалению, неуклонно растут. Цены на металл, на бетон, на рабочую силу, налоги, энергетика системно дорожают. Мы предполагаем, что в 2012 году рост не превысит 20%, но, тем не менее, он будет присутствовать.

Delovoe.TV: Позиционируете ли Вы свою компанию как номер один на строительном рынке?

Михаил Бузулуцкий: Я бы не стал делать каких-то сравнений, которые смогли бы затронуть амбиции и чувства других застройщиков, но я бы сказал, что в вопросах инноваций на рынке недвижимости мы – одни из самых первых, потому что мы привносим в рынок те позитивные изменения, ту здоровую конкуренцию, которая необходима петербургскому рынку. Нам особенно радостно, то, что те шаги. Которые мы предпринимаем в направлении продаж, сроков строительства, являются передовыми.

В целом, 2011 год был для нас крайне успешным. Мы надеемся, что тот фундамент, который мы заложили, позволит нам увеличить свои успехи в 2012 году и дом под названием "Главстрой" будет еще выше и крепче.