Ожидание реформы семейной ипотеки не спасло рынок новостроек от падения

Ожидаемое ужесточение условий программы семейной ипотеки с октября 2026 года не спровоцировало традиционного всплеска покупательской активности. По данным аналитического центра "Движение.ру", которые приводит ТАСС, в июле на первичном рынке жилья России было заключено 42,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 7,3% меньше июньского показателя (45,8 тыс. сделок).

Эксперты отмечают, что механизм ажиотажного спроса, ранее работавший перед анонсом любых изменений льготных программ, практически исчерпал себя. Руководитель аналитического центра Ян Гравшин поясняет, что покупатели перестали воспринимать предстоящее ужесточение как стимул к срочному оформлению сделки.

Напомним, новая корректировка правил субсидирования была анонсирована в июне. Изначально изменения планировали ввести с 1 июля, однако срок был перенесен на 1 октября. В отличие от ситуации конца прошлого года, когда анонс реформы вызвал резкий рост выдач (с 65,4 тыс. в ноябре до 88,1 тыс. в декабре), летний перенос сроков не привел к аналогичному эффекту.

Ранее мы сообщили о том, что банки начали ужесточать условия по рыночной ипотеке.

Фото: Pxhere