В Петербурге открылся Большой Салон Недвижимости

Очередной Большой салон недвижимости впервые прошел в новом формате. По сути, он объединил две составляющие комфортного образа жизни – вместе с лучшими предложениями по квартирам, домам и коттеджам была представлена и выставка дизайна, где потенциальный покупатель мог подобрать к будущему жилье еще и эксклюзивный интерьер. Ведущие салоны, архитектурные и дизайн-студии страны представили свой взгляд на современное жилище европейского класса."

"Мы довольны, количество посетителей у нас было зарегистрировано 9-9,5 тысяч человек, сейчас за три дня работы в манеже мы ожидаем больше 10. Это благодаря тому, что мы совместили интерьерный проект и проект недвижимости",- говорит  директор выставки "Большой Салон недвижимости" Юлия Роженцева.

Однако основой БСН стал, все-таки рынок петербургсской и областной недвижимости. По мнению аналитиков ожидаемого спада, в связи с летним сезоном, на нем не наблюдается, а наоборот, интерес к покупке квартир в городе и области только растет. В первую очередь такая тенденция обусловлена относительной доступностью новостроек. С другой стороны – разборчивость покупателя подвигла застройщиков предлагать уже не просто квадратные метры, а комплексные решения.

"Потребитель стал разумным. Ему недостаточно квартиры, он должен понимать, как существует территория, на которой он будет в дальнейшем жить: наличие социальной инфраструктуры, транспорт как работает, и парковки, скверы – ну, в общем-то, на самом деле, это бытовое знание: если любого человека спросить о том, где бы он хотел жить, он, наверное, все это перечислил бы, поэтому мне кажется, что застройщики должны выходить на новый уровень конкуренции, должны создавать комфортную среду проживания, недостаточно просто построить жилой дом", - говорит  председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко.

Тем не менее ожидать, что цены остановятся на долго не стоит. Если «вторичка» еще продержит доступный уровень какое то время, то дефицит первичного жилья подразумевает, что стоимость квартир, хоть и медленно, но продолжит расти.

"Аналитики говорят, что цены приближаются уже к докризисным, но так как конкуренция присутствует и довольно сильная, пока застройщики делают очень хорошие предложения: с низкой ценовой категорией, хорошими скидками, с хорошими дисконтами, хорошими возможностями рассрочки. Поэтому покупатель сейчас  пока имеет возможность из чего выбирать. Я думаю, в ближайшее время эта возможность значительно сократится", - говорит генеральный директор портала "Большой сервер недвижимости" Валентина Нагиева

Выставка, помимо практической стороны, сумела зарекомендовать себя и как профессионально организованный социальный проект, в рамках которого осуществляются программы, к примеру, по обеспечению жильем малоимущих категорий горожан.

"Мы сегодня говорим о необходимости развития такого сегмента, как  арендное жилье, социальное жилье. Конечно, мы думаем, что этот рынок у нас есть, он есть, любой может арендовать квартиру у частного собственника, но как правило, этот рынок, он нерегулируем и незащищенный для обеих сторон, и для арендодателя, и для арендатора. В разных странах мира – разная статистика, например, у немцев большая часть жилья – пожизненная аренда и эти отношения государством отрегулированы и защищены, и такая задача сегодня на уровне правительства страны ставится. И конечно, если мы будем этот сегмент развивать, это миллионы и миллионы метров квадратных"

Одновременно на Салоне прошел ряд семинаров и круглых столов, позволяющих ответить на все вопросы, связанные с приобретением жилья. Как правильно выбрать квартиру, оформить  в собственность и на что обратить внимание при приеме квартиры у застройщика. Как получить возврат налога после покупки квартиры и чем занимается ТСЖ? Консультации проводились представителям Комитета по строительству и Жилищного комитета Санкт-Петербурга.