Более сотни бизнесменов обратились к Путину по поводу судьбы Апраксина двора

Обращение подписали 120 предпринимателей, уверенных, что администрация Петербурга намеренно блокирует проект реконструкции обветшавшего памятника.

"Мы просим вас дать поручение губернатору А. Д. Беглову принять за основу развития комплекса существующую концепцию и правовой механизм заключения соглашений с собственниками, а также не тормозить корректировку и приведение регионального законодательства в соответствие с федеральным, дать возможность стратегическому инвестору из числа собственников сделать Апраксин двор современным, привлекательным, комфортным и безопасным", – говорится в письме президенту.

Собственники имеют в виду закон Санкт-Петербурга №282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования", рассмотрение которого приостановили по просьбе губернатора Александра Беглова.

Автор письма, предприниматель Любовь Рудакова, отмечает, что процесс реконструкции Апраксина двора не первый раз тормозится городской администрацией, а запросы представителей бизнеса в Смольном игнорируют. Известно, что отправленная месяц назад Беглову просьба о необходимости реконструкции комплекса осталась без ответа.

Вадим Лакшин, владелец культового петербургского клуба Money Honey в Апраксином дворе, в свою очередь указал на сильное разрушение внутренней части двора и полное безразличие правительства. Предприниматель также напомнил о стратегическом инвесторе, концерне "Питер", который готов незамедлительно приступить к работам.

Компания Николая Пономарева еще в 2018 году разработала проект реконструкции, однако все уперлось в несовершенство закона № 282-43. ЗакС намеревался внести поправки, однако законопроект "подвесили" на этапе третьего чтения.

На этой неделе СМИ сообщили, что Смольный по поручению губернатора создает новую рабочую группу по Апраксину двору с участием всех профильных комитетов и собственников. Глава комитета по инвестициям Роман Голованов при этом сообщил, что объекты, находящихся в городской собственности на территории Апраксина двора, могут быть реализованы на торгах по принципу "один корпус – один лот".

Комитет, как стало известно, рассматривает несколько вариантов развития событий, не связанных с текущим стратегическим инвестором. В частности, речь идет об использовании механизма комплексного развития территории, что потребует изменения федерального законодательства. По мнению экспертов, в таком случае реконструкцию Апраксина двора перенесут на неопределенный срок.

Открытое письмо к Владимиру Путину написали на фоне выселения арендаторов помещений Апраксина двора. Свыше 60 предпринимателей до конца сентября должны освободить помещения из-за передачи городского имущества бюджетному учреждению "Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга" (АРИК). В середине июня ФАС отказала комитету имущественных отношений в перезаключении договора доверительного управления городской собственностью на рынке с АО "Апраксин Двор" без проведения торгов. Пока неясно, когда в "Апрашку" вернутся арендаторы, но даже если это и произойдет, то будет нескоро, уверены эксперты.

Всего комплекс насчитывает 55 зданий, расположенных на участке 10,7 Гектаров. Из 159 тысяч кв. метров общей площади помещений 36,5 тысяч метров принадлежат мелким частным собственникам, еще 65 тысяч – концерну "Питер", оставшиеся 47 тысяч кв. метров - АО "Апраксин Двор". При этом в аренде находилась только половина площадей. При АРИК этот показатель станет еще ниже. Между тем, отметил Вадим Лакшин, только за последние несколько лет казна Петербурга потеряла порядка 30 миллиардов рублей из-за "простоя" городских площадей.

Эксперты сомневаются, что смена АО "Апраксин Двор" на АРИК повлияет на состояние комплекса, давно прослывшего как центр контрафакта и нелегальной миграции Петербурга. Для решения проблем Апраксина двора необходимо привлечение инвесторов, однако Смольный, кажется, нацелен на сохранение статус-кво.