ЦБ РФ снял ограничение на полную стоимость кредита по ипотеке на полгода

Совет директоров ЦБ РФ принял решение не устанавливать ограничение полной стоимости кредита (ПСК) для кредитных учреждений до 31 марта 2025 года при выдаче ипотечных кредитов. Эта информация опубликована на официальном сайте регулятора.

Центральный банк рассматривает возможность полного отказа от ограничений ПСК в ипотечном кредитовании на постоянной основе. Это даст возможность банкам учитывать изменения на финансовых рынках, включая колебания ключевой ставки, без нарушений законодательных норм по предельному уровню ПСК. Таким образом, ипотечные кредиты будут продолжать выдаваться, несмотря на возможное увеличение ставок, без дополнительного повышения стоимости недвижимости.

В сообщении регулятора говорится, что для сохранения устойчивости сектора ипотечного кредитования будут применяться макропруденциальные надбавки. Для других видов банковских продуктов, таких как займы микрофинансовых организаций, кредитных кооперативов и ломбардов, ограничение ПСК продолжает действовать.

Полная стоимость кредита включает все расходы, которые заемщик должен выплатить банку за период использования кредита. Согласно российскому законодательству, предельные ставки по различным типам кредитов для физических лиц не могут превышать установленный Центральным банком уровень более чем на треть.

Ранее мы сообщили о том, что профицит федерального бюджета РФ составил 0,1% ВВП за девять месяцев 2024 года.

Фото:  cbr.ru