Цены на коттеджи под Петербургом выросли на 14% за полгода

Стоимость коттеджей под Петербургом возросла на 14% за последние 6 месяцев, хотя до этого такой рост был зафиксирован за 3 года - с конца 2018-ого по начало 2020-ого. Кроме того, цена за готовые и строящиеся объекты с участком возросли на 11%. Данные приняла пресс-служба консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group).

Как добавила глава центра Ольга Трошева, средний бюджет для наименее дорогих сделок составил 5,8 млн рублей - это на 30% превышает показатели 1 полугодия прошлого года. Коттеджи комфорт-класса обошлись в 12,1 млн рублей. Эта цена превысила цифры 2020 года на 20%. Столько же в процентном соотношении прибавил и бизнес-класс - средний объект на данный момент стоит 24,4 млн рублей.

Также аналитики отметили тенденцию к подорожанию земли: цена за сотку на территориях ИЖС увеличилась на 12,6% до во Всеволожском районе, на 5% в Выборгском районе, и на 24,7% в Ломоносовском районе. В связи с пандемией и вымыванием эконом-класса с рынка, наиболее высокий спрос возникает на домовладельства и участки подряда. 

По итогам полугодия на рынке реализовано 5,95 тысяч лотов всех типов, что в 1,5 раза выше результата аналогичного полугодия 2020 года. За последние 5 кварталов, начиная со 2 квартала 2020, уровень сделок каждые три месяца составлял не менее 3 тысяч, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.

Ольга Трошева, руководитель  консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group)

Большинство покупателей обращают внимание на объекты недалеко от города, то есть, в пределах 20 км от КАД. В общей сложности за 6 месяцев на рынок поступило 5,3 тыс. лотов, 80% из которых - участки без подряда. 

Ранее мы сообщили о том, что власти Ленобласти намерены решить вопрос с грязной водой до 2025 года.

Фото: Pixabay