Эксперт рассказал, какой тип недвижимости сейчас приносит доход

Как сообщил управляющий активами "БКС Мир инвестиций" Андрей Русецкий в беседе с агенством "Прайм", рынок первичной недвижимости в России переживает перерождение, побив рекорды спроса 2007-288 гг. Вследствие снижения ставок и продления льготной ипотеки, прирост средств от дольщиков с января текущего года составил 1 трлн рублей. 

Русецкий полагает, что ажиотаж на первичном рынке неизбежен и в 2021 году с учетом снижения на 0,25%. Доход при этом можно будет получить двумя способами - либо покупкой недвижимости со следующей перекупкой, либо приобретением акций застройщиков, так как бумаги будут расти параллельно с ростом цен. Тем не менее, Delovoe.TV выяснило у эксперта по недвижимости Анны Пешковой, что недвижимость и акции являются разными категориями инвестиционных инструментов.

Альтернативные инвестиции имеют большую доходность: они связаны с высоким риском. По поводу недвижимости хотелось бы сказать, что на небольших бюджетах можно получать доходность в 50-80% в период от 6 до 12 месяцев на небольших объемах инвестирования. 

Анна Пешкова, эксперт по недвижимости

Эксперт заключила, что инвестирование в акции застройщиков на самом деле не так интересно, поскольку это - не инновационный бизнес. Получить можно будет только 9-10% без колоссального роста. Недвижимость в свою очередь является инструментом не для профессиональных инвесторов, а для профессиональных риелторов. 

Видео: Delovoe.TV