Исчезнут ли коммунальные квартиры в России?

Накануне появилась информация, что вице-премьер Марат Хуснулин допустил исчезновение всех коммунальных квартир через девять лет. По его словам, индивидуальные квартиры в скором времени заменят коммунальные. Губернатор Петербурга Александр Беглов заявил, что в 2022 году планируется расселить 1400 коммунальных квартир. Власти планируют улучшить жилищные условия 3500 семей.

О программе расселения коммунальных квартир

Петербургские чиновники считают, что программа расселения коммунальных квартир – это одно из приоритетных направлений в жилищной политике города. Программу запустили в 2008 году. К 2021 году властям удалось расселить свыше 50 тыс. квартир и улучшить жилищные условия 117 тыс. семей. Губернатор дал команду пересмотреть основания постановки на учет жителей коммунальных квартир. По его мнению, помощь должны получать только самые социально незащищенные петербуржцы, то есть льготники и малоимущие. Кроме того, Беглов против наращивания коммунальных квартир. Он считает, что нужно дать возможность горожанам брать кредит, если они хотят выкупать свободные комнаты. Сейчас петербургские чиновники занимаются доработкой законопроекта. В городе на Неве насчитывается 65 тыс. коммунальных квартир. В них проживают 218 тыс. семей. В очереди на улучшение жилищных условий стоят 79 тыс. пар.

Как оценивают инициативу на рынке недвижимости

Риелтор, эксперт по недвижимости, индивидуальный предприниматель Екатерина Попова поддержала инициативу властей, но отметила нестабильность на рынке недвижимости. В этом году власти хотят расселить 1400 коммунальных квартир. Однако, госпрограмма "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ" в Петербурге в прошлом году "тихонько завяла". По оценке эксперта, планы на текущий год достаточно туманны. Совсем недавно получить субсидию могли граждане, поставленные в очередь ещё родителями. То есть, они занимали очередь в качестве нуждающихся в 1986 и 1993 годах. Петербуржцы, которые имели статус очередника раннего года постановки имели приоритет в получении заветного свидетельства на право получения субсидии. Только потом на расселение по программе могли рассчитывать социально незащищенные слои населения (многодетные семьи, инвалиды).

Екатерина Попова пояснила: "В коммуналке может быть соседка с 5 детьми, и на ее приоритете ускорялось получение выплаты остальными. Либо соседка, используя своё право, не дожидалась соседей и покупала себе жильё. При этом коммуналка так и оставалась не расселенной.
По новой версии получается, что те соседи, которые смогут договориться и найти покупателя, даже став в очередь в прошлом, ковидном, году могут получить субсидию?"

Эксперт по недвижимости не понимает, как будет работать программа. Она не понимает, как договориться соседям в 15-20 комнатных квартирах. Кроме того, собственникам будет сложно найти покупателя на такое жилье. Оно требует больших вложений. Вероятнее всего коммуналки не исчезнут и так и останутся символом города трех революций.

Ранее мы сообщили, что в Петербурге на летний сезон запускают поезда в четыре курортных города России.

Автор: Воронёнкова Дарья

Фото: pixabay