В 60 крупных городах РФ вторичное жилье стало стоить дороже

16 мая 2023 года, 10:24

Как сообщает ТАСС со ссылкой на "Мир квартир", средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в стране за апрель 2023 года увеличилась на 1,8%, до 100,6 тыс. рублей.

Жилье подорожало в 60 из 70 городов с населением от 300 тыс. человек. В девяти городах недвижимость на вторичном рынке подешевела, в одном не изменилась.

Средний рост цен составил 1,8% или 100 549 рублей за "квадрат". По городам показатель распределился так: самый большой рост зафиксирован в Чебоксарах (плюс 7,7%), Кирове (плюс 7,2%), Челябинске (плюс 6,6%), Магнитогорске (плюс 6,4%), Тольятти (плюс 6%), Вологде (плюс 5,2%), Волжском (плюс 5%), Нижнем Тагиле (плюс 4,7%), Кургане (плюс 4,6%) и Волгограде (плюс 4,4%). В Москве квадратный метр стал дороже на 0,7%, или 300 002 рублей, в Санкт-Петербурге рост составил 0,2%, или 187 280 рублей.

Упали цены в Махачкале (минус 3,4%), Калининграде (минус 1,7%), Ленинградской области (минус 1%), Грозном (минус 0,9%), Владивостоке (минус 0,8%), Самаре (минус 0,7%), Курске (минус 0,4%), Белгороде (минус 0,2%) и Московской области (минус 0,2%).

Рост цен на вторичное жилье связывают с ослаблением рубля и перетоком спроса с первички. Как будет развиваться ситуация дальше, зависит во многом от того, насколько активно россияне будут прибегать к льготной ипотеке. Чем активнее будет использоваться льготная ипотека, тем выше будут цены как на первичном, так и на вторичном рынке.

Фото: Canva