Рынок вторичной недвижимости Петербурга успокаивается после периода взрывного спроса

Агентство "Петербургская Недвижимость" (входит в Setl Group) рассказало об итогах января-июня 2021 года на рынке вторичной недвижимостиСанкт-Петербурга. Информация следует из пресс-релиза агентства.

После периода повышенного спроса в четвертом квартале 2020-го рынок стал возвращается к стандартным показателям. Тем не менее, сохраняются типы жилья, спрос на которые продолжает расти: комнаты в старом фонде и старых кирпичных домах.

Отмечается, что однокомнатные хрущевки и брежневки, которые пользовались большим спросом осенью и в конце прошлого года, в 2021 году теряют популярность из-за высоких цен.

С февраля текущего года зафиксирован интерес к комнатам. Это объясняется тем, что многие покупатели, имеющие ограниченный бюджет, способный использовать данную возможность преобритения недвижимости. Наиболее выгодные варианты в этом сегменте - комнаты площадью 12-13 метров за 1,5 млн рублей.

В первом квартале 2021 года спрос на вторичном рынке соответствовал стандартному уровню и был близок показателям января-июня 2020 года. Во втором квартале объем продаж вырос на 12% относительно второго квартала прошлого года.

В "Петербургской Недвижимости"" отметили сохранение интереса покупателей к недвижимости на вторичном рынке. Тем не менее, подорожание стало ощутимым для покупателей. Так, "старая вторичка" с начала текущего года выросла в цене на 10,8% до 137,8 тыс. руб./кв. м в среднем, а "новая вторичка" в Петербурге выросла на 11,4% до 174,4 тыс. руб./кв. м.

Эксперты агентства говорят о том, что рост цен на отдельные типы квартир стал еще более заметен, чем годом ранее. Например,  2-комнатные брежневки в Калининском районе показали рост в среднем на 21% за полгода, 1-комнатные квартиры в Лахте +22%, а студии в домах "новой вторички" в Красносельском районе прибавили 19%.

Ранее мы сообщали о том, что в Петербурге подорожал квадратный метр элитного жилья.

Фото: Delovoe.TV