Суд обязал "Невский маркет" выплатить "Стокманну" 407 млн рублей за сорванное открытие фудхолла

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на прошлой неделе полностью удовлетворил иск ООО "Стокманн СПб центр" к ООО "Невский маркет". Судебное разбирательство касалось взыскания задолженности по аренде и неустойки за срыв сроков открытия гастрономического пространства в здании на Невском проспекте. Конфликт между компаниями возник из-за договора аренды, заключённого в августе 2023 года. "Невский маркет" планировал открыть в здании одноимённый ресторанный дворик, однако проект так и не был реализован.

Изначально сумма исковых требований составляла 287,5 млн рублей. При этом основная часть (около 236 млн рублей) приходилась не на саму аренду, а на штрафные санкции за просрочку даты открытия за период с 1 января по 7 августа 2025 года. Поскольку объект не открылся, "Стокманн" пересчитал требования по состоянию на конец 2025 года. В марте 2026 года суд принял уточнения, и итоговая сумма взыскания выросла до 407 млн рублей.

Генеральный директор "Стокманн СПб центр" Юрий Буянов в беседе с "ДП" подтвердил, что компания удовлетворена решением суда. Взысканная сумма включает в себя задолженность по арендным платежам, неустойки и понесённые убытки. По словам Буянова, у арендатора возникли финансовые сложности, усугублённые повышением ключевой ставки в период строительства. Несмотря на попытки найти компромисс, "Невский маркет" перестал соблюдать договорённости, что и вынудило обратиться в суд..

Участники рынка связывают провал проекта с уходом иностранных компаний из России и сменой собственников торгового комплекса в 2023 году. Основатель Gastro Norma Данил Герасимиди ранее отмечал, что сложность заполнения большой площади фудкорта (около 5 тыс. м²) также сыграла свою роль: такой объект не может открыться пустым и заполниться в процессе работы..

Стоит отметить, что "Невский маркет" – не первый оператор, пытавшийся запустить проект в этом ТЦ. Ранее переговоры велись с компанией Ginza Project.

Ранее мы сообщили о том, что сд Петербурга запретил чешскому оператору Net4Gas судиться с "Газпромом" за рубежом.

Фото: Pxhere