Санкт-Петербург - город, известный своей богатой историей, потрясающей архитектурой и культурным значением. С ростом спроса на жилье стоимость квартир в Санкт-Петербурге стала одной из основных проблем для тех, кто планирует купить недвижимость в городе.

На рынок недвижимости оказывают влияние различные факторы – изменения как в экономике страны, так и в политике, и в банковском секторе. Так, повышение процентной ставки может повлиять на выдачу ипотеки населению, соответственно, это повлечет за собой уменьшение спроса на новостройки.

Речь идет о кредитах, предоставленных до 1 марта. Предоставление "каникул" осуществляется при условии снижения дохода на 30% по сравнению со средним доходом в 2021 году.

Губернатор также сказал, что в 2018 году в городе было 98 недостроев по соцобъектам. Сейчас их всего 8.

По итогам прошедшего года в регионе было открыто свыше 21,3 тысяч таких счетов.

"Россети Ленэнерго" приобрело большую часть «Балтийского делового центра» в Приморском районе на Гаккелевской улице. Это 42 тысячи 222 квадратных метра.

Показатель в прошедшем месяце составил, соответственно, 5,09 млн рублей и 4,355 млн рублей.

В качестве основания для поручения назвали аналитику ЦУР. Дело в том, что нагрузка на местных врачей слишком велика. Именно поэтому медучреждение призвано улучшить сложившуюся ситуацию.

Подрядная организация должна обустроить прогулочную зону с велодорожками, а также создать наружное освещение. По плану проект должны реализовать за три года.

За эту сумму покупатель получит 330 "квадратов" и 19 соток.

На протяжении всей трассы будет обустроено искусственное освещение и тротуары.

Региональный фонд защиты прав дольщиков займется строительством сразу 50 проблемных объектов. Он станет крупнейшим из застройщиков, действующих на территории Ленобласти.

Строители уже завезли песок и подготовили железобетонные трубы. Совсем скоро они приступят к строительству и укреплению площадки для важного социального объекта.

Эксперты полагают, что популярность данного сегмента связана с пандемией коронавируса. Эти склады относятся к дорогому и качественному сегменту. Их стало на 26% больше.

"Открытие Капитал" предоставил мезонинное финансирование этому девелоперу. Речь идет о приобретении доли в ООО "Петрохолод" с правом собственности на земельный участок под застройку в Санкт-Петербурге.

Получение разрешение на ввод объекта намечено на октябрь текущего года.

Всего было предоставлено свыше 1,5 тысяч займов объемом около 8 млрд рублей.

Инвестор займется реконструкцией семи зданий, два из которых – объекты культурного наследия "Дом купца Елисеева" и "Дача Кинга".

Речь идет о детских садах и школах в Невском и Красносельском районах. Теперь параметры социальных объектов увеличат в соответствии с действующими нормативными требованиями.

Объем сделок по аренде за прошлый год вырос в 2,7 раза – до 562,7 тыс. квадратных метров. За прошлый год в Петербурге ввели на 79% меньше складских площадей по сравнению с 2020 годом (149,6 тыс. "квадратов" против 341,6 тыс. квадратных метров). На 2021 год совокупный объем свободного предложения снизился на 86% по сравнению с 2020 годом (18,6 тыс. квадратных метров). Наиболее популярными в данном сегменте оказались складские комплексы класса А: на поглощение здесь пришлось 80% площадей (201,5 тыс. квадратных метров).

Во время ремонта магазин будет закрыт. В здании проведут косметический ремонт, закупят современное торговое оборудование.

Дом рассчитан на 55 квартир, рядом - парковка на 50 мест и детская площадка.

Прошлый год стал успешным для продавцов недвижимости. Спрос был выше на +14% по сравнению с рекордным 2020 годом. За 2021 год реализовано 11,6 тыс. участков, коттеджей и таунхаусов.

Осмотрено три жилых комплекса: "Материк", "Чистый ручей" и "Северный вальс". Инспекция проверила текущее состояние дел, готовность объектов и запланированные работы по их строительству.

Такой прогноз эксперты связывают с тем, что цикл повышения ключевой ставки продолжится. В текущем, 2022 году увеличение портфеля ипотечных кредитов составит 15-17% против 27% в минувшем, 2021 году.

Спрос объясняется тем, что покупатели хотят сохранить сбережения в период нестабильной экономической ситуации, высокой инфляции и серьезных инфляционных рисков в будущем.

Показатель рос не так существенно, как ключевая ставка Центробанка.

Сотрудники службы начали мониторинг цен на песок, щебень, цемент, кирпич и металлопродукцию. В результате проведения антимонопольных расследований возбужденно несколько уголовных дел.

В 2020 году рост составлял 25%.

В прошедшем месяце показатель составил 3,41 млн рублей.

Жилищный фонд города за год вырос на 156,1 тыс. кв. метров (3 085 квартир).

Такой прогноз эксперты связывают с тем, что цикл повышения ключевой ставки продолжится. В текущем, 2022 году увеличение портфеля ипотечных кредитов составит 15-17% против 27% в минувшем, 2021 году.

Застройщику удалось устранить недостатки и выполнить предписания, установленные государственными органами.

Показатель продаж вырос до 84,4 млрд рублей - это стало рекордом группы.

Показатель составил 5,6% - это на 1 п.п. меньше результата 2020 года и схоже с показателем 2019 года (5,5%).