Если банк предъявляет требование о досрочном возврате ипотеки, заемщику дается 30 дней на добровольное погашение полной суммы долга.

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение спроса в текущем году.

В то же время доля сделок с ипотекой снизилась с 84% в конце июля до 48% к декабрю.

Рассмотрение проекта архитектурно-градостроительного облика Комитет по градостроительству и архитектуре провел  18 декабря.

На текущий момент законодательство позволяет банкам конфисковывать недвижимость должника только в случаях, когда остаток долга по ипотеке меньше 5% от общей стоимости жилья.

Недостаток складских площадей продолжает ощущаться: уровень незаполненных площадей остается минимальным (0,5%), а доступные помещения заполняются еще на стадии строительства.

Однако в некоторых городах наблюдался небольшой рост цен: в Челябинске аренда увеличилась на 0,7%, в Красноярске — на 0,4%.

Объем нового предложения в Ленинградской области также упал на 21% до 1,1 млн квадратных метров.

Так, за III квартал было сдано 807 000 квадратных метров жилых помещений, но они практически прекратили вводить новые проекты на рынок.

Например, если оформить ипотеку под 29% годовых с первоначальным взносом 20% на квартиру площадью 37 квадратных метров сроком на 10 лет, общие расходы увеличатся втрое по сравнению со стоимостью жилья.

На данный момент это всего лишь проект поправок к постановлению федерального правительства.

Мера поможет повысить мобильность рабочей силы, поскольку позволит гражданам быстрее продавать своё жильё и приобретать новое.

Эксперты связывают незначительный рост с восстановлением спроса на рынке недвижимости.

Как отмечается в отчете ЦБ РФ "Региональная экономика", в сентябре текущего года в Петербурге было выдано 3701 ипотечный жилищный кредит, что на 58,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Особенно заметен рост ставок в центральных районах города.

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, цены на аренду квартир выросли на 31,5%.

Не исключено, что в ближайшем будущем ставки по рыночным ипотечным программам продолжат расти.

Проект инициировала управляющая компания "Свиньин и партнёры", а разработкой занималось архитектурное бюро "Студия 44".

Всего в Санкт-Петербургской агломерации было продано 151,86 тыс. кв. м жилья, что на 34% меньше июльского показателя.

Одной из причин такого роста цен на аренду является дефицит предложения. Количество соответствующих активных объявлений к началу последнего месяца лета снизилось на 13%.

Также снизился средний размер кредита – он составил 5,35 миллиона рублей, что на 8% меньше по сравнению с июнем.

Такое падение было ожидаемым, поскольку с 1 июля прекратили свое действие программы льготного ипотечного кредитования.

Ранее основным конкурентным преимуществом квартир была льготная ипотека, но сейчас этот фактор утратил свою значимость.

Эксперты объясняют растущий интерес к загородной жизни распространением ипотечных программ в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и совершенствованием соответствующего законодательства.

Речь идет о недавно построенном бизнес-центре «Сабировский» в Приморском районе.

Предполагается, что новый БЦ на Литовской будет построен до января 2028 года.

Рекордные процентные ставки по ипотеке в России были зафиксированы в марте 2022 года во время кризиса, вызванного военной операцией на Украине и введением санкций.

В сегменте земельных участков наибольшим спросом пользуются участки стоимостью от 100 до 300 тысяч рублей за сотку, что составляет около 60% от общего спроса.

Эксперты объясняют такую ситуацию на российском рынке вторичной недвижимости несколькими причинами.

Аналитики связывают эту тенденцию с сезонным фактором и переориентированием спроса россиян на загородное жилье с новостроек.

Цены на новое жилье с начала года выросли на 3,9%, при этом уровень инфляции составил 3,2%.

По данным Банка России, в первом квартале индикатор перегрева первичного рынка жилья в России достиг 15%, в то время как для вторичного жилья этот показатель составил всего 1%.

Согласно планам, на этой территории будут построены жилые дома, шесть школ, 13 детских садов, два крытых спортивных комплекса, Дом культуры, кинотеатр, выставочный зал и социальные службы.

В 2020 году компания получила задание на подготовку изменений в проект планировки территории, необходимых для завершения строительства.

 После завершения льготной ипотеки 1 июля, продолжение кредитования и его условия станут ключевыми факторами в развитии отрасли.