Knight Frank: ввод новых офисов класса В в Петербурге увеличился до 83%

 Ввод новых офисов класса В в Петербурге увеличился до 83%. Об этом сообщается в пресс-релизе Knight Frank St. Petersburg. 

Такой результат зафиксирован в третьем квартале текущего года. Общий объем заключенных сделок в сегменте офисов класса В за этот период составил 15,1 тыс. кв. м. Отмечается тенденция к уменьшению арендуемой площади офисов. Средний размер арендованного помещения в третьем квартале текущего года снизился на 8%, до 794 кв. м, относительно второго квартала.

Также зафиксировано, что объём ввода на офисном рынке в целом составил 38,8 тыс. кв. м. Свыше 50% введенных помещений относятся к классу А.

За 9 месяцев 2021 года объем ввода новых офисов составил 131,2 тыс. кв. м, что сравнимо с показателем ввода в прошлом и позапрошлом годах (141,3 тыс. кв. м. и 126,8 тыс. кв. м соответственно). Спрос на офисы восстановился – объём соглашений об аренде за три квартала этого года превысил результат прошлого года на 11% (18,3 тыс. кв. м).

В целом на рынке наблюдается повышение девелоперской активности: до конца 2021 года к вводу запланировано около 80 тыс. кв. м. офисных площадей. Крупнейшие из них: БЦ "4 Каскад" в Красногвардейском районе, БЦ "Тесла" в Василеостровском районе, БЦ Atlas City в Московском районе. 

Ранее мы сообщали о том, что Санкт-Петербург перешел с пятого на восьмое место в мировом индексе роста цен на жилье.

Фото: Pixabay