Коттеджные дома в поселках Петербурга подорожали на четверть

Стоимость земли в коттеджных поселках в Петербурге поднялась на 22% с начала 2022 года, при этом предложение уменьшается. Об этом сообщила директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.

За первые шесть месяцев 2024 года в регионе было продано 4,9 тысячи лотов, что на 22% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. На рынке недвижимости Ленинградской области отмечается стабильный спрос на земельные участки без подряда, составляющие около 90% всех сделок. Эта тенденция продолжается с пикового 2021 года благодаря новым предложениям. Оставшиеся 10% спроса распределяются между коттеджами и таунхаусами. При этом количество проданных домовладений сопоставимо с первым полугодием 2023 года и может даже превысить прошлогодние результаты.

В сегменте земельных участков наибольшим спросом пользуются участки стоимостью от 100 до 300 тысяч рублей за сотку, что составляет около 60% от общего спроса. Средний бюджет покупки участка без подряда составляет 1,8 миллиона рублей, хотя площадь приобретаемых участков сократилась до 8-9 соток, чтобы уложиться в этот бюджет.

Средняя стоимость сотки земли в Ленинградской области колеблется от 100 тысяч рублей в удаленных районах до 500-540 тысяч рублей в популярных локациях Выборгского и Всеволожского районов.

 Ранее мы сообщили о том, что цены на вторичное жилье в июне снизились в 16 крупных городах РФ.

Фото: Pxhere