Рынок складской недвижимости Петербурга впервые достиг минимальных значений

2 августа 2021 года, 13:50

Объем предложения снизился на 80% по сравнению с аналогичными показателями 2020 года.

За I полугодие 2021 года на рынке складской недвижимости Петербурга произошел спад - объем свободного предложения упал на 80% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и на данный момент составляет 26,4 тыс. квадратных метров площадей.

Самое заметное снижение зафиксировали на рынке класса А. Там предложение просело на 95% из-за того, что за первое полугодие уже было арендовано примерно 93 тыс. кв. м. жилья. Доля свободных помещений в классе A на данный момент составляет 0,2%, а в классе B - 1,5%.

При этом за 6 месяцев в эксплуатацию было введено 58,1 тыс. кв. м новых площадей, что превышает объем ввода примерно в 5 раз. Кроме того, доля спекулятивного рынка уменьшилась на 1,5 п. п. в сравнении с прошлогодними показателями. Число объектов, построенных для нужд конкретных компаний, возросло до 89%. Наиболее крупным из них стал комплекс Fix Price на территории "PNK Парк Шушары-3": его общая площадь составила 35,6 тыс. кв. м.

Ранее мы сообщили о том, что за июль РЖД увеличило перевозки пассажиров почти на 30%.

Фото: Pixabay