Стало известно, где можно быстрее накопить на ипотеку

5 ноября 2020 года, 12:18

В отчете сказано, что жителям России необходимо меньше двух лет, чтобы собрать первоначальный взнос по ипотеке. Дольше всего на первоначальный взнос придется копить гражданам Дагестана и Калмыкии.

Стало известно, где можно быстрее накопить на ипотеку. Об этом пишет РБК со ссылкой на аналитиков "Дом.РФ".

Подсчеты аналитиков основаны на данных Росстата и Центрального Банка. Представители "Дом.РФ" учитывали информацию о средней зарплате и среднем размере ипотечного кредита в январе – сентябре 2020 года в разных регионах. Кроме того, предполагалось, что в семье, которая собирается оформить ипотеку, два человека работают и откладывают на первоначальный взнос 30% своей зарплаты. А сам первоначальный взнос по ссуде равен 20% от стоимости жилья.

Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве (5,3 млн рублей), Подмосковье (3,7 млн рублей), Петербурге (3,3 млн рублей) и на Сахалине (3,6 млн рублей). Москвичи копят на первый взнос 23 месяца, петербуржцы – 22 месяца.

Аналитики считают, что главными факторами, определяющими скорость накопления первоначального взноса по ипотеке – это динамика цен на жилье и доходы населения. По факту, 2020 год сыграл против будущих заемщиков. По данным "Дом.РФ", с января стоимость жилья на первичном рынке выросла на 10,5%. Значительный вклад в рост цен внесла программа льготной ипотеки под 6,5%.

Мы запросили комментарий у руководителя Центра ипотечного кредитования Бориса Кузьмина. Он полагает, что статистика весьма условна. Дело в том, что в ней скорее всего учитываются неофициальные доходы населения. Как показывает практика по приему заявок большинство клиентов (свыше 80%) подают в банк данные и подтверждают документами получение неподтвержденных, неофициальных доходов. Эксперт предполагает, что эти доходы никак не фигурируют в реальном правовом поле.

Все больше и больше людей используют в качестве первоначального взноса на ипотеку заемные средства. Мягко говоря, это не очень хорошо. Это говорит о снижении доходов населения, о том, что они не могут накопить, и, соответственно, может быть даже не видят смысла копить на первоначальный взнос, потому что деньги дешевеют быстрее, чем успевают накапливаться.

- Борис Кузьмин, руководитель Центра ипотечного кредитования

Ранее мы сообщили, что гладкоствольное оружие в РФ планируют приравнять к нарезному.

Видео: Delovoe.TV