На российском рынке недвижимости стало "слишком горячо", но цены не обвалятся

4 апреля 2023 года, 10:45

Предложение жилья существенно превышает спрос, однако это вряд ли приведет к серьезному снижению цен, пишут "Известия".

По словам экспертов, краха жилищного рынка ожидать не стоит. При этом в Москве в 2020-2022 годах средняя цена за квадратный метр жилья выросла с 185 до 270 тыс. рублей, и за последние восемь месяцев показатель упал только на 5% – до 252 тыс. рублей.

Нового жилья вводится довольно много, а спрос на него падает. Так, в Москве сейчас на продажу выставлено на 40-50% квартир больше, чем в тот же период в прошлом году.

Тем не менее, вряд ли цены на жилье в РФ сильно уменьшатся.

По нашим оценкам, крупный спад цен столичной недвижимости маловероятен, поскольку, несмотря на слабый спрос и повышение ипотечных ставок, покупатель на рынке остается. Кроме того, себестоимость строительства продолжает повышаться, хотя и не такими значительными темпами, как ранее, за счет чего застройщики не смогут предоставлять крупные скидки, – говорит аналитик ФГ "Финам" Наталья Пырьева.

Фото: Canva