В России недвижимость перестанет расти в цене

4 сентября 2023 года, 14:38

Когда ЦБ увеличил ключевую ставку, произошло взвинчивание ипотечных ставок в банках. Как следствие — цены на квартиры как минимум замрут, но могут и начать падать, заявили "Известиям" эксперты рынка.

Рост цен на квартиры замедлится, а возможно, жилье в РФ несколько подешевеет. Для строительной индустрии — это существенный минус.

Ипотека многие годы была главной движущей силой российского жилищного рынка. В первом полугодии 2023 года количество выданных кредитов выросло на 51%, а их объем на 63%. Во многом рынок поддерживается за счет льготной и семейной ипотеки, составляющей около 40% от всех выдач, однако "обычная" ипотека также была драйвером отрасли.

Эксперты, с которыми пообщалось издание, отмечают, что покупатели воспользовались коротким временным лагом между ростом ставки ЦБ и повышением процентов по ипотеке, чтобы набрать жилищных кредитов. Во второй декаде августа отмечался рост количества займов на десятки процентов.

Напомним, с начала года цены на жилую недвижимость ощутимо повысились: новостройки — на 15%, вторичное жилье — на 10%.

Фото: Canva