Однако, данный прогноз может быть осуществлен только в случае, если российская экономика будет развиваться по сценарию, близкому к тому, который предполагает Министерство экономического развития. Ставки кредитования, по мнению экспертов будут колебаться, но сильно не изменятся. В начале года возможно, ставки продвинутся в сторону повышения, с последующим понижением.
Относительно прогноза, который был опубликован АИЖК в конце 2010 года, то в 2011, он реализовался в весьма оптимистичном варианте. В соответствии с данными Агентства, доля просрочки в общем объеме ипотеки по итогам 2011 года не превысит 3%.