Delovoe.TV первым получило 3D мастер-план намывных территорий "Новый берег" под Сестрорецком. План не окончательный, однако, может дать представление о том, как будут выглядеть два намытых острова в Финском заливе, которые планирует реализовать ООО "Северо-Запад Инвест" (аффилировано с холдингом "Новатэк" Леонида Михельсона).

Наиболее выгодные по соотношению цена-качество объекты вторичного рынка петербургской недвижимости уже распроданы, поэтому число сделок уменьшается, а показатель стоимости показывает уверенный рост. В мае по сравнению с предыдущим месяцем цены реальных сделок повысились на 2-4%, сообщают эксперты АРИН.

Управление Роспотребнадзора по Петербургу опубликовал письмо по поводу печально известных "аммиачных квартир" в новостройках. Ведомство просит владельцев такого жилья решать споры с застройщиками в досудебном порядке, а строителей проверять воздух в квартирах на наличие аммиака при сдаче зданий в эксплуатацию, до передачи квартир дольщикам.

4 июня Российский аукционный дом объявил о подготовке к торгам территории бывшего пивзавода "Степан Разин", ныне принадлежащей компании Heineken. Планируется, что с молотка участки уйдут осенью 2012 года, при начальной стоимости в 560 млн рублей. Аналитики оценивают объект как интересный, но сильно сомневаются в том, что покупатель найдется быстро из-за нецелесообразности жилой застройки на этом месте.

Споры, связанные с борьбой за территории в центре города, получают все большее распространение в Петербурге. К нашумевшим недавно историям со зданиями на Малой Морской ,5 и Большой Разночинной улице, 27 прибавился и конфликт с территорией на улице Александра Невского, 8.

Заседание профильной комиссии Законодательного собрания Петербурга по экологической защите населения 4 июня завершилось тем, что народные избранники выступили против проекта намывных территорий в районе Горская-Сестрорецк. Проект намыва реализует инвестор "Северо-Запад Инвест" – структура, входящая в холдинг "Новатэк". В конце 2010 года компанией было куплено 376,9 Га дна Финского залива. Эта площадь будет использована для намыва территории, на которой будет новое муниципальное образование.

Петербургским судом присяжных вынесены приговоры для 14 членов преступной группировки "черных риэлторов", занимавшихся обманом, похищениями и убийствами малоимущих горожан ради их недвижимости. Следствием доказаны шесть убийств, совершенных участниками банды. Также осужденные обличены в восьми эпизодах незаконного захвата имущества граждан.

Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации (ФГБУ "СЗД") объявила конкурс по проектированию реставрационных и реконструкционных работ в здании Петербургской государственной консерватории имени Римского-Корсакова.

Министром обороны РФ Анатолием Сердюковым подписан приказ о передаче в собственность Санкт-Петербурга земельного участка площадью 73,5 га в Кронштадте под строительство Ново-Адмиралтейской верфи. Сейчас на участке располагается аэродром "Бычье поле".

Российский аукционный дом объявил о подготовке аукциона по продаже земельных участков на улице Степан Разина площадью 7,4 Га. В настоящий момент территория принадлежит группе Heineken. Земля продается под деловую и жилую застройку. Сами торги пройдут осенью 2012 года.

Delovoe.TV обнаружило в Петербурге Ново-адмиралтейский мост, споры относительно которого не утихают несколько лет. До сих пор жители города могли в лучшем случае увидеть только плоские маленькие изображения переправы. Однако, как оказалось, существует 3D модель Ново-адмиралтейский моста, которую сделала студия Red.

В Петербурге борьба за "дом Абазы" находящегося на набережной Фонтанки, 23 завершилась. На совещании совета по сохранению культурного наследия 31 мая 2012 года, было принято решение о присвоении зданию статуса памятника архитектуры. Гостиница там сможет разместиться все равно, однако на инвестора будут наложены все обязанности по сохранению исторического облика дома.

Александр Орт, основатель Службы госстройнадзора и экспертизы, ушел в отставку сразу после защиты докторской диссертации. Новым главой службы стал Леонид Кулаков.

Руководством ЗАО "Строительный трест" принято решение о выходе из сделки по приобретению территории бывшего велотрека на проспекте Мориса Тореза из-за сложностей с реализацией проекта. Сообщается, что проект планировки для данного участка отсутствует.

Петербургский Фонд имущества подвел итоги очередных торгов по продаже городской недвижимости, состоявшихся накануне, 30 мая. Классические аукционы и электронные торги на lot-online.ru позволили осуществить продажу зданий с участками, участков под постройку индивидуальных жилых домов, а также встроенных помещений на общую сумму 130,71 млн рублей.

Чем быстрее будет реализована идея "путинской ипотеки", тем более вероятен кризис на этом рынке, уверен Алексей Девятов, главный экономист Инвестиционной компании УРАЛСИБ Кэпитал. Спрос, который стимулирует дешевая ипотека, вызовет неконтролируемый рост цен на рынке жилой недвижимости, поскольку предложение будет отставать.

Компания "Дом на Среднем", входящая в группу "Балтийский Монолит" совладелец которой петербургский бизнесмен Андрей Петров, решила переделать офисные помещения в своем жилом комплексе "Новая история" в квартиры.

В Ленинградской области не будут строить высотные дома. Согласно вступившим 28-го мая в действие нормативам высота жилых зданий не должна превышать 16 этажей. Введение высотного регламента в Ленинградской области имеет несколько странный мотив – в регионе отсутствует необходимая спасательная техника, с помощью которой можно было бы эвакуировать жителей с верхних этажей высотных домов.

Некоторые страховщики в Петербурге предлагают сегодня страхование рисков участников долевого строительства. Пока этот сегмент составляет крайне незначительную часть рынка, но он востребован и, полагает гендиректор страховой компании "Капитал Полис" Алексей Кузнецов, может развиваться. Со своей стороны Лев Каплан, вице-президент петербургского Союза строительных компаний, убежден: чтобы обезопасить участников долевого строительства, требуется создание фондов жилищного строительства.

Группа компаний "Эталон" Вячеслава Заренкова совершила крупнейшую за последние годы сделку по приобретению прав на строительство жилья в Петербурге. Территорию в 38 гектаров за Варшавским вокзалом специалисты оценивают в 8-9 млрд рублей. Ранее на этом месте планировался более обширный квартал "Измайловская перспектива", которым занималась дочка РЖД - ЗАО "Желдорипотека". У кого куплены права на застройку, не раскрывается, но эксперты говорят что, владельцем участка является РЖД.

В Петербурге в новом формате открылась выставка "Большой салон недвижимости". Лучшие предложения по жилью вместе с дизайнерским интерьером - это, по мнению участников, две составляющие комфортного образа жизни.

Властями Санкт-Петербурга утвержден проект планировки территории Московская-Товарная. Границами участка являются полоса отвода Октябрьской железной дороги, Полтавский проезд, Миргородская, Кременчугская и Атаманская улицы, а также набережная Обводного канала. Общая площадь участка – 31,8 га.

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга выявил факт проведения несанкционированных работ на территории Петропавловской крепости, являющейся объектом культурного наследия федерального значения. По информации комитета, в зеленой зоне Алексеевского Равелина возводили металлические конструкции с обшивкой из деревянных материалов.

Реставрировать объекты культурного наследия становится все сложнее. Однако примеры успешного опыта сохранения исторического здания и придания ему нового, современного прочтения, уже есть. Об этом на съезде FIABСI (Международная Федерация Профессионалов Рынка Недвижимости) в Петербурге рассказал заместитель генерального директора ГК "Интарсия" Александр Миронов.

Европа интересует российских инвесторов не меньше, чем иностранцев, желающих вкладываться в Россию. Этому было посвящено выступление Президента FIABСI-Россия (Международная Федерация Профессионалов Рынка Недвижимости) Александра Шарапова на съезде этой организации в Петербурге.

Спрос на загородную недвижимость у жителей Петербурга вырос по сравнению с 2010 годом в два раза, но вряд ли достигнет докризисных показателей. Об этом, о том где и что сейчас покупают рассуждали эксперты в программе Деловые люди на канале Delovoe.TV

24 мая петербургская полиция совместно с ФМС "при силовой поддержке" ОМОН и отрядов патрульно-постовой службы "провела профилактические мероприятия" на территории Апраксина двора. Более 20 мигрантов в результате были доставлены в полицию.

Градозащитники, власти и девелоперы не могут договориться, что и как строить в историческом центре Санкт-Петербурга. Правовая и законодательная базы настолько запутаны, что проще приостановить любое строительство, чем разобраться - наносит оно вред культурному наследию города или наоборот, помогает его сохранить. Газета "Ведомости" решила собрать все заинтересованные стороны и обсудить проблему застройки исторического центра Петербурга. Обсуждение поддержал канал Delovoe.TV

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга выявил проведение несанкционированных работ в саду дворца Бобринских на Галерной улице, 58-60, признанного памятником архитектуры федерального значения.

Многомесячная история с передачей Дома ветеранов сцены имени Савиной в собственность города завершилась самым неожиданным образом. Председатель Союза театральных деятелей Александр Калягин решил передать комплекс в Петровском парке в федеральную собственность, сообщают "Известия".

В Петербурге появился новый застройщик О2 Development, ка которым стоит вологодская компания "ГорСтройЗаказчик". О2 Development взялся за один из "проблемных" долгостроев в Пушкине. Сейчас, объект находится в активной фазе строительства, а девелопер уже нацелился на разработку еще одного проекта в Петербурге - на улице Александра Невского.

Принадлежащая бизнесмену, бывшему топ-менеджеру Setl Group Василию Селиванову Legenda Intelligent Development начала продажи в еще не построенном доме премиум-класса по адресу ул. Победы, 5. Всего компания собирается построить 150 тыс. кв. м. качественного жилья за 4-5 лет. Где компания возьмет необходимые для этого 9 млрд руб. пока не сообщается.

Депутаты петербургского парламента провели новую атаку на бывшего вице-губернатора города Юрия Молчанова. Месяц назад его трудоустройством интересовался депутат Максим Резник, сейчас же бывшего чиновника и его супругу атаковал депутат от Справедливой России Алексей Ковалев. Депутат явно намекал о хороших отношениях компании связываемой с супругой экс-губернатора с КУГИ. Однако, на деле это вряд ли так.

В Жилищный кодекс России предложили внести поправки, согласно которым может измениться схема финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, и он будет производиться за счет собственников жилой недвижимости.

Ситуация вокруг создания поля для гольфа в Баболовском парке снова обострилась. Жители Пушкинского района через пять лет после принятие решения о начале работ выступили против проекта. В скандал вынужден был вмешаться губернатор Георгий Полтавченко, однако его позиция не до конца понятна. Вполне возможно на эту территорию претендует новый инвестор.